Описание
Номер лота: нп-0024737.
Дом 42 с видом на историю: 306,8 м? в элитном КП "Русский лес"
Продается дом с панорамным остеклением и уникальными видовыми характеристиками в сочетании современной классики(неоклассики) и элементов стиля фахверк. в одном из самых живописных мест Подмосковья.
Дом 2016 года постройки в идеальном состоянии.
Фундамент - бетонный ростверк.
Несущие стены - газобетонные блоки с последующим утеплителем и декоративным покрытием снаружи. На цокольном этаже стены из бетонных блоков
Крыша - 10 см утеплителя и металлочерепица.
Окна - раздельные стеклопакеты в каждой фрамуге.
Всего 35-40 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вид: на Ново-Иерусалимский монастырь.
Архитектура: 3 этажа, французские балконы, много света за счет панорамных окон.
Инженерное оборудование: Котлы Visman
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Цоколь: Просторная кухня-гостиная с выходом во двор, комната для персонала, постирочная, бойлерная, кладовая, сауна, санузел.
Перекрытия цокольного/первого этажа - цельная бетонная плита.
1 этаж: Холл, гардеробная, санузел, уютная спальня, кабинет, гостиная и санузел с душевой.
Четыре опорных столба и балки перекрытия первого/второго этажа - цельно деревянные конструкции.
2 этаж: Мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, дополнительная гостиная для приватного отдыха или спорта.
УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:
Участок 21,6 соток: Профессиональный ландшафтный дизайн.
Сад: Плодовые деревья, ягодные кустарники, две теплицы и система автополива.
Дополнительно: Отдельное здание бани с летней кухней и гараж.
КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Все сети - центральные (газ, вода, канализация).
Электричество 7.5 кВт, есть возможность увеличения.
Поселок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд строго через КПП.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Жизнь в лесу с городским комфортом. В 5-10 минутах на авто:
Фитнес-центр Fitness One, школы и детские сады.
Река Истра, мотопарк и Хелипорт для активного отдыха.
Вся городская инфраструктура г. Истра.
Продуктовые магазины в шаговой доступности
ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ ДО МОСКВЫ:
От остановки Буньково 15 минут на автобусе 29 до ж/д станции Истра, далее 30 минут до станции Нахабино (Д2) или станция Истра до метро Тушинская 55 минут.
ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ - ДОБРОТНО И С ДУШОЙ.
Благодаря большой площади участка и самого строения, вы получаете полную свободу для перепланировок и воплощения уникальных дизайнерских идей, а расположение на тихой улице гарантирует ту бесценную тишину, которую невозможно встретить в городской черте.
Особый уют создает уже облагороженная территория с плодовыми деревьями и готовыми теплицами, что в совокупности с общей атмосферой дома делает его идеальным местом для тех, кто ищет гармонию, вдохновение и личное пространство.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время!
