2-этажный дом, 260 м2, на продажу в КП Софийские сады

Продаю уникальный дом из монолита в 10 км от КАДА по Новоприозерскому шоссе!
Идеальная локация и дом для постоянного проживания всей семьей.  
Планировка дома - продумана до мелочей! Разрабатывалась совместно с известным дизайнером!
Удачно расположение участка внутри посёлка - в конце, в тупике. 50 метров от реки. Вид с верхней террасы на деревья и реку. (Участок #146)
Таких участков в Софийских садах было всего несколько. 
Я единственный собственник! Все документы для продажи готовы. Возможна прописка!
Такой ДОМ ОДИН! - Авторский проект Vcube от участника телешоу Обмен домами и победителя Лучший проект на Forum house. Каждый этап стройки зафиксирован на YouTube канале.
 
Дом - для тех, кто не хочет быть как все, для ценителей современного стиля 21 века. 

✅Готовность  дома 98% - предчистовая отделка. 
сделаны Отделочные работы:
Тёплые полы
Шпаклевка стен под обои
Разводка труб водоснабжения
Деревянные подоконники 
Электрика 
ОСТАЛОСЬ ВЫБРАТЬ ПЛИТКУ И СДЕЛАТЬ НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ.  
ЗАКАЗАТЬ КУХНЮ И МЕБЕЛЬ 
‼️ПО ЗАВЕРШЕНИИ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ЦЕНА ВОЗРАСТЁТ!!! Сейчас есть шанс забронировать дом по стоимости указанной в объявлении! И  я даже готова на небольшой торг‼️ 

Площадь 260 м2, жилая часть 170м2
Гараж на 2 машины 35м2
Терраса 60м2

Дом построен по финской технологии из сборного, утеплённого монолита заводского производства. Очень тёплый и энергоемкий!!!!

Фундамент-Монолитная плита толщиной 300 мм

Основа:
Стены заводского производства из трехслойных панелей толщиной 340 мм
наружняя стена - 70 мм, на которой задана декоративная фактура бетонной смеси прочностью б25 (никаких отслоений) 
        утеплитель каменная вата - 150 мм
        несущая стена - 120 мм
-в стенах сделаны закладные коробки под розетки и выключатели
-проложены кабель-каналы под электрические провода
-сделана вентиляция 
-отделка фасада: покраска + декоративные элементы из дерева
-гладкие внутренние стены, полностью готовы к финишной отделке
        несущие перегородки на 1 и 2 этажах
        монолитная лестница на 2-й этаж
        железобетонные перекрытия

Заводская гарантия 24 мес.
Сертификация конструкции

В Посёлке городской водопровод (вода уже в доме!) и газ по границе участка. Договор с Газпром по газификации уже заключён. 
⚡️Свет 15 кВт заключён договор с Ленэнерго. 
Заезд в посёлок через шлагбаум и охрану. 

Инфраструктура:
10 минут до Меги Парнас
50 метров до реки
Рядом школа, магазин Магнит

*ПРОСЬБА АГЕНТОВ БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ЗВОНИТЬ! Есть свой юрист для совершения сделки.

МОЖЕМ ПОСТРОИТЬ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ.