Описание
id:11747.
!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !!!
Полностью подходит под ипотеку с гос. поддержкой и семейную ипотеку.
Расположение
Санкт-Петербург + 10 км. Всеволожский район, посёлок Софийские сады.
В этом направлении: Левашово, Сертолово, Порошкино, Чёрная речка, Агалатово.
Рядом с вами: «Шуваловский парк», «Конно-спортивный клуб ГЕРМЕС», «зоопарк Курочка Ряба», «загородный клуб Лесная Избушка». В районе хорошая экология и живописная природа, в шаговой доступности Вартемягское озеро для купания и рыбалки.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
НОВЫЙ ДОМ площадью 200 кв. м. с учётом террасы. Построен в 2022 году. Современная крепость со всеми удобствами. Проект построен с использованием новейших материалов, они гарантируют комфортное проживание на долгие годы, а дизайн интерьера никого не оставит равнодушным. Сочетание цветов, фурнитура, иллюминация и материалы отделки, всё подобранно со вкусом и задаёт волшебную атмосферу, которая сохраняется и днём и ночью.
Технические характеристики дома
Фундамент – ж\б.
Полы – на 1 этаже широкоформатный керамогранит, на 2 этаже ламинат Quick – Step с пробковой звукоизолирующей подложкой.
Стены – с импортным утеплением фирмы «Fixpan». За звукоизоляцию отвечают плиты «Rockwool Акустик Баттс», а защиту от сырости обеспечивает гипсокартон «Gyproc». Все стены выровнены, снаружи отделка клинкерным кирпичом.
Окна и двери – 2-х камерные стеклопакеты «VEKA», с морозостойким профилем 70 мм. и ламинацией. Входная дверь с термразрывом. Вся фурнитура премиум класса производства Италия.
Крыша – основа из антисептированного бруса, имеется гидроизоляция.
Планировка
1 Этаж – стильная кухня-гостиная с выходом на террасу с покрытием террасной доской, с\у, душевая, прихожая, котельная.
Лестница – на монокосоуре с иллюминацией, ступени из массива дуба.
2 Этаж – холл с выходом на крытую лоджию с кованными перилами, 3 изолированные комнаты с отдельными гардеробными, с\у, ванна.
Коммуникации
Отопление – газовый котёл «Viessmann». Тёплый пол + система радиаторов с возможностью регулировки.
Канализация – автономная станция биологической отчистки «KITARI» на 6 человек.
Водоснабжение – центральное.
Электричество – 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь + автоматическая передача показаний.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал и детская площадка, всё это в 10 минутах ходьбы.
Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
