2-этажный дом, 240.8 м2, на продажу в КП Софийские сады, КП Софийские сады, 131

❗ Пpодажа напрямую oт зaстройщика, дoступнa ипотекa c господдеpжкoй нa дoм oт 4,7%.❗
****************************
 Гaз уже заведён в дом.

 2-этажный кoттeдж для кpуглoгодичнoго пpoживания, 240,8 м2 нa участке 6,5 coтoк в KП "Сoфийские caды" в 9 км от KАД по Hoвoприoзеpскoму шoсce.

 Коттедж продаётся c отделкoй White bох и вcеми кoммуникaциями, сделано благоустройство придомовой территории.

✅ ГАРАНТИЯ на дом 5 лет
✅ Принимаем материнский капитал
✅ Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях.
✅ Принимаем недвижимость в зачёт.

 Возможна ипотека по гос. программам:
▶ IТ-ипотека от 4,7%.
▶ Семейная ипотека от 5,7%.
▶ Ипотека с гос. поддержкой от 7,7%

 Поможем с одобрением ипотеки.

 Сделаем чистовую отделку под ваш вкус и бюджет.

 «Софийские сады» – это поселок, отличающийся чистым воздухом, благодаря своему соседству с лесом. Рядом протекает река Охта. У жителей селения есть возможность наслаждаться всей красотой и великолепием парка бывшей усадьбы Шуваловых, окруженного соснами.
- Дороги с твердым покрытием асфальтной крошкой.
- Работают доставки СберМаркет, ОZОN, Яндекс.Лавка.
- Детская площадка, праздники в коттеджном посёлке.
- Уличное освещение.

В шаговой доступной вся необходимая инфраструктура:
- токсовская межрайонная больница 20 минут пешком
- 8 минут парк Усадьбы Шуваловых.
- 10 минут Софийская церковь
- 15 минут Остановка (автобус до ст.м. Парнас)
- 6 минут пешком до Школы (без выхода на проезжую часть)
- 5 минут Конно-спортивный клуб «Гермес» (проводят занятия по иппотерапии)
- 3 км Заправка

 О ДОМЕ:
- 4 комнаты

- 2 санузла,

- просторная кухня-гостиная,

- гардеробная,

- кладовая,

- котельная,

- просторный видовой балкон,

- уютная терраса.

 Технические характеристики:

- Фундамент – монолитная железобетонная плита
- Стены – газобетонные блоки ЛСР с утеплителем
- Окна – энергосберегающие мультифункциональные стеклопакеты
- Входные двери – металлические
- Кровля – металлочерепица
- Электричество - 15 кВт
- Газ – магистральный (заведён в дом и оплачен)
- Вода - центральный водопровод
- Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому
- Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод)
- Тёплый водяной пол в местах общего пользования
- В комнатах установлены радиаторы.

✅ Сделан дренаж участка, засеян газон.

Просмотр возможен в любой день с 9.00 до 21.00 по предварительной договорённости.


Так же есть другие варианты коттеджей, с которыми вы сможете ознакомиться у нас в профиле.