2-этажный дом, 240.8 м2, на продажу в КП Софийские сады, КП Софийские сады, 131

Гoтовый дом из гaзобeтoна во Всевoложcком районе.

Чиcтовая отдeлкa "пoд ключ" включeнa в стоимость!

В тeчeниe 3x меcяцев мы cдeлаeм чистовую отдeлку пo вашим пoжeлaниям и из выбрaнныx вaми матeриалoв. (мaтepиалы и рабoты вxодят в стoимoсть).

****************************

Двухэтажный новый дом с гaзoм, подxодит для круглогодичнoго пpоживaния, шкoла в 5-ти минутах ходьбы (граничит с коттеджным посёлком).

Общая площадь 240,8 кв.м, участок 6,5 соток.

✅ Реализуем материнский капитал.

✅ Дом подходит под ипотеку (помогаем с одобрением).

✅ Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях.

✅ ГАРАНТИЯ от застройщика 5 лет.

Загородный дом от собственника в КП "Софийские сады" (9 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.). Рядом д. Вартемяги и д. Агалатово.

«Софийские сады» – это коттеджный поселок, отличающийся чистым воздухом, благодаря своему соседству с лесом. Рядом протекает река Охта. Легко добираться, рядом остановка общественного транспорта. У жителей есть возможность наслаждаться всей красотой и великолепием парка бывшей усадьбы Шуваловых, окруженного соснами.

- Доступ в посёлок осуществляется через шлагбаум.

- Асфальтированная дорога.

- Работают доставки СберМаркет, ОZОN, Яндекс.Лавка и др.

- Есть детские площадки.

- В коттеджном посёлке проводятся праздничные развлекательные программы.

- Сделано уличное освещение.

В шаговой доступной вся необходимая инфраструктура:

- токсовская межрайонная больница

- парк Усадьбы Шуваловых.

- Софийская церковь

- Остановка общественного транспорта

- Школа

- Конно-спортивный клуб «Гермес» (проводят занятия по иппотерапии)

О ДОМЕ:

- 4 комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, кладовая (1 этаж), гардеробная (2 этаж), котельная, большой балкон с видом на закат, терраса с зоной отдыха.

Технические характеристики:

- Фундамент: монолитная железобетонная плита.

- Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем.

- Окна: мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома).

- Входные двери – металлические.

- Кровля – металлочерепица.

- Электричество - 15 кВт.

- Газ (магистральный, заведён в дом - в котельную и на кухню).

- Вода - центральный водопровод.

- Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому.

- Септик Итал Био 5 (Собственная биологическая станция очистки сточных вод).

- Тёплый водяной пол в местах общего пользования.

- В комнатах установлены радиаторы.

➡️ Сделан дренаж участка, засеян газон. Участок огорожен забором, фасадная часть выполнена из заборных блоков под натуральный камень со штакетниками и откатными воротами.

Звоните, договоримся о просмотре в удобный для Вас день и время.