Описание
Продаётся эксклюзивный одноэтажный дом премиум класса площадью 195 квадратных метров, с классификацией А+ по европейским стандартам
Строительство завершается в 2023 году, застройщик с многолетним опытом работы в Европе. Дом расположен всего в 10 км от КАД, по автомагистрали Сортавала, без светофоров и пробок. Первый путепровод является вашим съездом. Рядом находится Шуваловский парк с озером, идеальным для прогулок. Посёлок расположен в долине, окружённой лесом и холмами, что значительно снижает скорость ветра. На территории посёлка имеются школа и конный клуб. Территория поселка охраняется, освещается и оборудована системой видеонаблюдения, а доступ осуществляется через два контрольно-пропускных пункта.
В непосредственной близости находятся супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки, а также известные интернет-магазины Озон, Валберис и Яндекс-маркет, а также автомойки. Вода, газ, электричество и дороги обеспечены централизованно и находятся в отличном состоянии. Дом выполнен в стиле Хайтек с плоской крышей и имеет два уровня. Фундамент утеплённый европейского стандарта ростверк (700х700) под лицевой кирпич, а также комбинированная утеплённая шведская плита. Стены дома толщиной 585 мм выполнены из газоблока с минеральной ватой и облицованы лицевым кирпичом. Высота потолков в гостиной и кухне составляет 4 метра, а в остальных помещениях — 3 метра.
В доме имеются три спальни, два санузла, прачечная, сауна, котельная и две кладовые. Огромная крытая терраса с видом на лесополосу расположена на границе участка. Водоснабжение и канализация уже подключены и разведены по комнатам на необходимую высоту и водо-розетки. В котельной установлен газовый котел, бойлер косвенного нагрева и рециркуляция горячей воды. Дымоход газового котла выведен на крышу, а не на крыльцо. Дом оснащен активной вентиляцией с рекуперацией, что является важным преимуществом.
Воздух, поступающий в помещения, проходит через теплообменник и практически без потерь нагревается выходящим воздухом, а в летнее время — наоборот. В результате, воздух без пыли и насекомых подается в комнаты, что способствует качеству сна и общему здоровью жильцов. На участке полностью проложены наружные инженерные коммуникации до монтажа фундамента. Дренажная и дождевая канализации разделены.
Территория участка вымощена тротуарной плиткой, имеются газоны, клумбы с озеленением и забор евро-жалюзи с откатными воротами.
Недвижимость принадлежит юридическому лицу, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 10101611. Район: Софийские сады КП.
