Описание
ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ НА РОВНОМ СУХОМ УЧАСТКЕ ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ!
ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
❗️В ПРОДАЖЕ ДО АВГУСТА❗️
Делали для себя, не на продажу. Построили в 2022 и с этого времени живем в нем. Водоснабжение централизованное. Газ. Электричество 15 кВт. Прописка. Школа 200 м (видно из окна). До метро Парнас без пробок – 15 мин (это с парковой машины и заходом внутрь, проверено неоднократно). Вокруг есть все пункты выдачи и отправки, магазины (Пятёрочка, Лента, Перекресток, Магнит, Семишагофф, Дикси). Остановка общественного транспорта и поликлиника в пешей доступности. Рестораны в 5-15 минутах езды от дома (Ами, Молоко, Белое солнце, Копченые кости)
• Индивидуальный архитектурный проект
• Ремонт по индивидуальному проекту от студии дизайна
• Фундамент: утепленная монолитная плита
• Продуманная планировка всех помещений
• S=147,11 м2
o Крыльцо=9,69
o Холл и коридор=17,7
o Кухня-гостинная=35,6
o Санузел с ванной=4,71
o Санузел с душевой=4,58
o Сауна=2,7
o Постирочная-котельная=8,52
o Спальня хозяев=14,2
o Гардеробная=4.01
o Детская=12,79
o Комната свободного назначения=11,23
o Кладовая=2,36
o Терраса=18,7
• Дом из газобетона (с проложенной арматурой между рядами для жесткости) D500 шириной 300мм, плюс утеплитель 70мм (минеральная вата Rockwool, не пеноплекс или пенополистирол), дополнительно сделана двойная армировка стен)
• Фасад из декоративного камня ручной формовки
• Окна панорамные, высотой 2400мм
• На всех окнах москитные сетки по индивидуальному заказу
• Входная дверь по индивидуальному проекту от Custom Doors с фурнитурой Cisa
• Отопление без радиаторное, ТОЛЬКО ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ с отдельными контурами и отдельными блоками управления Thermoreg
• В котельной установлен ГАЗОВЫЙ конденсационный котел Buderus, бойлер на 200л Thermex, дополнительный резервуар на 200л на случай возможных проблем с водой, все это обслуживают Meibes
• Полы: клеевая кварц-виниловая плитка (не замковая) и керамогранит
• Межкомнатные двери высотой 2100мм
• Отделка выполнена штукатуркой по маякам с сеткой и декоративной штукатуркой
• Санузлы в крупноформатном керамограните
• Вся сантехника и инсталляции в доме Am.Pm в матовом черном цвете
• Вся мебель по индивидуальному заказу
• Кухня с островом и островной вытяжкой, оснащена фурнитурой Blum
• Вся техника Samsung (микроволновка, духовка, посудомоечная машина, варочная индукционная панель, холодильник, стиральная машина, сушильная машина, телевизор)
• Продуманное освещение и электрическая разводка
• Все выключатели Schneider Electric серия Atlas в черном матовом цвете
• Освещение трековое в черном матовом цвете, светильники свободно помещаются по шинам и меняют направление света
• Сауна по индивидуальному проекту, с красивой термоподсветкой и печкой SAWO с внешний программируемым пультом, выведен в санузле с душевой
• Система кондиционирования General
• Автономная канализация Zörde для очистки бытовых сточных вод
• Сделан дополнительно дренажный колодец
• Из дома имеется выход для полива газона и иных нужд
• Парковка на 4 машины (сделано полностью основание, хотели заасфальтировать, но не успели)
• Сделаны всевозможные выводы на крышу для выведения запахов и получения максимально свежего воздуха, в гардеробной установлен клапан в стену для притока свежего воздуха
• Высажено лично с женой 48 туй по периметру, фруктовые деревья.
Я думаю понятно, что дом продумывался максимально функционально и энергоэффективно.
