1-этажный дом, 158.4 м2, на продажу в КП Софийские сады, Центральная улица, 10

Арт. 68072513 Дом 2022 года постройки в коттеджном посёлке "Софийские сады" с новой дизайнерской отделкой. Полностью готов для проживания. Абсолютно все входит в стоимость.

О доме:
Дом построен по каркасной технологии с использованием сухой строганной доски, с утеплением стен и крыши, на фундаменте из монолитной утепленной плиты с двойным армированием (бетон марки М350). Дом находится на возвышенности и имеет качественную дренажную систему с отводами дождевой и талой воды.

Планировка дома состоит из 3х спален (одна их них мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной зоной), кухни-гостиной, площадью более 40м2 с высотой потолка до 4,3м, прихожей, санузла с душевой и технического помещения. Во всем доме панорамное остекление, благодаря чему дом будет наполнен естественным солнечным светом. В гостиной и на летней террасе вы сможете встречать яркие Петербургские закаты.
В каждой комнате организовано функциональное и эстетичное хранение. Система умного дома подключена к голосовому помощнику Алисе и позволяет технологично управлять всеми процессами.

Коммуникации: Дом подключен к магистральному газу, электричеству в 15кВт, имеет центральное водоснабжение и локальную очистную станцию. Температура теплого пола регулируется отдельно для каждой комнаты. 

Участок: Дом расположен на двухуровневом участке, где площадка для парковки автомобилей отделена от зоны для отдыха и барбекю. Участок выровнен, засеян газоном, по периметру высажены туи, сделано мощение габионом. Установлен забор и ворота с электроприводом. Выполнено контурное освещение дома и участка. Есть отдельный блок для хранения садового инвентаря.

Поселок: КП "Софийские сады" по периметру огорожен лесом и имеет два въездных пункта с охраной и доступом по пропуску. Управляющая компания оперативно решает все вопросы: убирает снег, вывозит мусор, занимается благоустройством. Все вопросы решаются через приложение или по звонку. Большая часть собственников уже закончили строительство своих домов. В пешей доступности находится школа и остановка общественного транспорта. 
В нескольких минутах пешком расположен роскошный парк усадьбы Шуваловых с реликтовыми соснами с выходом к Вартемягскому озеру. Также рядом протекает небольшая река Охта, весной на пути к ней можно полюбоваться на поляны подснежников и спуститься к берегу покормить уток. Расстояние от поселка до КАД – 11 км по Новоприозерскому шоссе.

По документам:
Один взрослый собственник, гражданин РФ, будет присутствовать на сделке. Полная цена в договоре. Никто не прописан. К сделке готовы.

Итог: Вы нашли дом, в который можно сразу заехать и начать жить, ничего не переделывая! До встречи на просмотре!