Описание
Продается дом на первой береговой линии в ДПК "Солнечный берег" Александровского р-на Владимирской обл., 100 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км по Щелковскому шоссе.
*ДОМ: площадь 130 кв.м.; кадастровый номер 33:01:001203:439; 2-х этажный; фундамент ленточный; сруб сложен 2006 г. из оцилиндрованного бревна диаметром 18 см., снаружи утеплён, обшит блокхаусом. Дополнительно утеплены полы и кровля. Лестничные ступени бетонные, поверхность стойкая к истиранию террасная доска. Веранда и балкон второго этажа остеклены Al-профилем. Окна ПВХ двухкамерные с ламинацией. Напольное покрытие в жилых комнатах доска; входная зона, санузел, кухня керамическая плитка (с подогревом).
Планировка: 1-ый этаж-входная зона, кухня, зал-гостиная, санузел, веранда с выходом на участок; 2-ой этаж-две изолированные жилые комнаты на разные стороны (одна из них с выходом на балкон). В доме допустимы перепланировки под конкретный запрос (например, разделение комнаты, отделение гардеробной, оборудование дополнительного санузла).
Все коммуникации введены в дом: магистральный газ, электроэнергия 10 кВт, водоснабжение централизованное, септик. Стойкий проводной internet. Система кондиционирования. Дом обработан огне-, биозащитой, окрашен. Предназначен для круглогодичного комфортного проживания. Строение зарегистрировано со статусом "жилое", что позволяет регистрацию по месту жительства.
*УЧАСТОК: общая площадь 2428 кв.м.; состоит из двух смежных участков (кадастровый номер 33:01:001230:410 площадь 2120 кв.м. и кадастровый номер 33:01:001230:1335 площадь 308 кв.м. ; межевание (координаты границ) имеется; ровный; сухой; периметр огорожен капитальным деревянным забором, а по внешней границе-металлопрофиль; ворота откатные автоматические. Участок зонирован, газонное покрытие с ландшафтом. Имеются насаждения декоративных кустарников, хвойных и плодовых деревьев. Въездная зона, отмостка, садовые дорожки и площадка для мангальной зоны выложена брусчаткой. Для хранения садового инвентаря имеется хозблок. Планировка участка позволяет расположить вспомогательные строения-баню, гостевой дом, летнюю кухню.
Коттеджный посёлок расположен на берегу плотины (рядом с д. Новинки и д. Крутец) есть свой пляж. Для безопасности и комфорта в поселке: охрана, видеонаблюдение, пропускной режим въезда, детская площадка, футбольное поле, зимой каток, рядом конеферма. Продуктовый магазин в 2-х минутах ходьбы. Членские взносы 6700 руб. ежемесячно (отдельно оплачивается газ и электричество по фактическим показаниям приборов учёта).
Право собственности с 2006 г. (владела одна семья, пользовались бережно и с большой любовью и заботой). Документы в порядке, без арестов, обременений и задолженности.
Показ по предварительной договоренности.
