Описание
Арт. 92622361. Продается 2-х этажный деревянный дом 340 кв.м. с дизайнерской отделкой и мебелью на лесном участке 12 соток в закрытом коттеджном поселке Стольный, Новая Москва, Калужское шоссе, 31 км от МКАД. Категория земель ИЖС, московская прописка. Дом и участок полностью благоустроены и готовы к проживанию.
О поселке
Поселок Стольный находится в экологически чистом районе Новой Москвы - Троицком административном округе. Граничит с коттеджным поселком Марсель, историческом селом Никольское, речкой Алешинка с каскадом прудов и грибным лесом.
Удобная транспортная доступность:
- 31 км от МКАД или 2 км от ЦКАД по Калужскому шоссе, далее 500 метров по асфальтовой дороге;
- остановка автобуса в шаговой доступности;
- в 5-7 минутах езды на машине поселки с развитой инфраструктурой Шишкин Лес и Красная Пахра, до Троицка на машине 12 минут.
Поселок построен в 2009 - 2015 годах. На территории: 200 коттеджей, здание КПП, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги, озеленение. Инженерные коммуникации: магистральный газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация. Закрытая освещенная территория убирается регулярно; круглосуточная охрана.
Дом
Характеристики
Просторный, стильный 2-х этажный деревянный дом из клееного бруса 20 см., Honka, Финляндия, с качественным ремонтом, полностью меблированный.
Год постройки 2018, годы отделки 2019-2020.
Фундамент железо-бетонный сотовый, стены и перекрытия деревянный брус, покрытие крыши - мягкая черепица Katepal, Финляндия.
Общая площадь дома 340 кв.м., терраса 70 кв.м. Дом функционально разделен на 2 части для возможности отдельного проживания взрослых детей, пожилых родителей или обслуживающего персонала.
1-ый этаж: двусветная гостиная 70 кв.м. с камином и окнами в пол высота потолка 8 метров, столовая, 2 кухни, 2 спальни, 3 санузла, дровяная баня с комнатой отдыха, хозяйственные помещения, холлы.
2-ой этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 детские спальни с санузлом, холл.
Инженерные коммуникации и оборудование
- электричество 220В, 10кВт;
- водоснабжение центральное плюс собственная скважина на участке;
- канализация центральная;
- газ магистральный;
- оптоволоконный интернет.
В доме установлена система очистки воды, деревянные стеклопакеты в пол с конвекторным отоплением в гостиной, теплые водяные полы во всех мокрых зонах дома. Котел отопления Buderus, Германия, трубы Rehau, Германия, радиаторы Arbonia, Германия. Камин Stovax, Англия; газовая плита Falcon, Англия, холодильники Samsung, Gorenge, Ariston; дровяная печь для бани Vohringer, Германия. Пол - паркетная доска Junkers, Дания.
Все помещения дома укомплектованы мебелью и оборудованием, за исключением санузла мастер-спальни.
Земельный участок
Площадь 12 соток, трапециевидная форма 27х37х41х40 м. Вторая линия от леса.
На участке: забор с откатными воротами, открытая мощеная парковка на 3 машины, дом, скважина, ливневая канализация с колодцем, зона барбекю, мощеные дорожки, подсветка. Озеленение: многолетние хвойные и лиственные деревья, декоративные кустарники, клумбы, небольшой розарий.
Достопримечательности
в пешей доступности действующий храм Николая Чудотворца 17 века в селе Никольское, принадлежащем роду Потемкиных;
племенное конное хозяйство Элитар знаменитое своими ганноверскими скакунами;
Кинопарк Москино с современным кинотеатром, съемочными павильонами, площадками и декорациями уникальное новое место открытое для общего посещения, где можно интересно провести выходные всей семьей;
зоопарк Планета обезьян.
Безопасная территория, развитая инфраструктура и близость к природе обеспечивают комфортное проживание для всей семьи.
Прямая продажа, один собственник.
Проведу показ в удобное для Вас время, отвечу на все вопросы.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
