1-этажный дом, 126 м2, на продажу КП Таврический, Таврическая улица

Hовый жилoй дoм площaдью 126 кв.м paсположен в cелe Мирнoe Cимфeропoльcкoгo paйона на учаcткe ИЖС c вoзможнocтью пропиcки.

Дoм нaходитcя в экологичeски блaгоприятной зоне вблизи coсновогo бopa, что oбеспечивaeт чистый вoздуx и спoкойную атмocфepу. Oбъeкт cooтветствуeт уcлoвиям семейной ипотеки, что делает его выгодным вариантом для приобретения.

Земельному участку ИЖС, площадью 6.53 сотки и габаритными размерами 44.5 м х 14.5 м, на котором находится этот дом, уже присвоен почтовый адрес и дом доступен для регистрации жильцов. При строительстве дома соблюдены все градостроительные нормы: 7.5 м от фасадной линии и по 3 м от боковых границ с соседями.

Планировка дома продумана для комфортного проживания: три раздельные комнаты, два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Широкий коридор и грамотная разводка коммуникаций повышают удобство эксплуатации. Отопление реализовано через газовый котел с радиаторами по всей площади, дополненными радиаторами в спальнях. Все инженерные системы уже подключены: холодное и горячее водоснабжение (в санузле и кухне), канализация, отдельные выводы под стиральную и посудомоечную машины, бойлер. Электроснабжение трехфазное (15 кВт), газ подведен, имеется собственная скважина и септик.

Технологии:

- стены выполнены из керамзитоблока: 400 мм наружные стены и 200 мм внутренние перегородки;

- высота фундамента 0.85 м из марки бетона М250 с армированием арматурой d. 12 мм

- при монтаже плоской кровли соблюдены уклоны, сделана двойная гидроизоляция и грамотный отвод воды с поверхности крыши;

- стены оштукатурены, нанесена финишная шпаклевка под обои

- выполнена электрическая разводка, установлены подрозетники и дозовые коробки;

- сделаны выводы холодной и горячей воды, канализации в кухне-гостиной и двух санузлах;

Дом полностью подготовлен к заселению: утеплен, оштукатурен фактурой "короед", окрашен, оборудован водосточной системой. По периметру выполнены широкие отмостки, во дворе уложена тротуарная плитка во входной зоне, крыльца и террасы. Участок огорожен, установлены откатные ворота и калитка. Цена включает стоимость дома и земельного участка. Объект сочетает современные стандарты строительства, развитую инфраструктуру и выгодное расположение в живописной местности.

Звоните и я организую Вам оперативный показ этого дома! Дом действительно достоин своих денег!!

Код объекта: 9070106