Описание
Код объекта: 2313349.
Продаётся современный дом 273 м² в коттеджном посёлке бизнес-класса "Цветочный" (Новая Москва)
Стильный дом в архитектуре Райта, просторная кухня-гостиная 70 м², высокие потолки, центральные коммуникации, отделка White Box под ключ, участок 10,77 соток ИЖС.
О доме и участке
• Площадь дома: 273 м²
• Участок: 10,77 соток (ИЖС), огорожен с четырёх сторон
• Архитектура: стиль Райта, фасад из клинкерной плитки, крыша — мягкая черепица
• Фундамент: свайно-ростверковый
• Стены: кирпич (толщина 50 см) — надёжность и тепло
• Отопление и полы: газ, тёплые полы по всему дому, котельная из нержавеющей стали (полностью готова)
• Коммуникации: центральные (газ, свет 15 кВт, вода, канализация, ливневка,дренаж) — всё заведено и подключено
• Состояние: отделка White Box с возможностью завершения под ключ по дизайн-проекту собственника . Возможна полная меблировка за доп. плату.
•
Планировка
1-й этаж (152 м²):
• Прихожая-гардеробная
• Котельная, прачечная
• Кухня, столовая, гостиная (общая зона более 70 м²)
• Кабинет / гостевая спальня
• Санузел
• Большая кладовая
2-й этаж (100 м²):
• Мастер-спальня с гардеробной и с/у
• 2 спальни с гардеробными и с/у
Высота потолков:
• 1-й этаж — 3,5 м
• 2-й этаж — 3,3 м
Участок и благоустройство
• Ландшафтный дизайн, автоматический полив (Hunter)
• Обустроенная терраса с мангалом
• Дренажная сеть, подключённая к ливневой канализации
• Ограждение по периметру, автоматические ворота, калитка
• Площадка для двух машин
• Эксплуатируемая кровля
Инфраструктура посёлка и окружение
Посёлок "Цветочный" — закрытая охраняемая территория с асфальтированными дорогами, освещением. На территории уже работают:
• Магазин, детский сад
• Спортивный комплекс, теннисный корт
• Кафе, игровые площадки
Рядом (5 минут на машине):
• г. Троицк со всей городской инфраструктурой (школы, поликлиники, ТЦ)
• Спортивный парк "Красная Пахра" — горнолыжный склон, крытый каток
• Озёра, речка Жилеточка, родник, лес
Транспорт:
27 км от МКАД, удобный выезд на Калужское шоссе.
Московская прописка
Дом расположен в Новой Москве (ТАО), что даёт статус столичного жилья и все социальные гарантии.
Преимущества объекта
Новый дом с современной планировкой и высокими потолками
Центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация)
Отделка White Box под ключ — можно завершить по своему вкусу
Участок 10,77 соток с ландшафтом и автополивом
Закрытый охраняемый посёлок с инфраструктурой
Московская прописка и близость к Москве
Возможность меблировки за доп. плату
Условия сделки
• Свободная продажа (юридическая чистота)
• Ипотека возможна
• Разумная скидка для серьёзных покупателей
• Показ — оперативно по договорённости
Звоните для записи на просмотр! Дом готов к финальной отделке — вы сможете завершить его под свой вкус и стиль.
