Описание
Предлагается к продаже частный дом 2014 года постройки, общей площадью 186 м², с отдельно стоящей баней-гостевым домом 100 м². Участок 9,7 соток, все объекты оформлены в Росреестре.
Конструктивные характеристики:
Стены: газобетон, утепление, финишная штукатурка короед
Фундамент обоих строений — утеплённая шведская плита
В 2023 году выполнен капитальный ремонт, обновлена мебель
Коммуникации:
Магистральный газ
Электричество 18 кВт
Скважина (собственная) + централизованное водоснабжение как резерв
Поселковая канализация
Резервный бензиновый генератор
• трехступенчатая система водоочистки с умягчением.
Гостевой дом-баня (100 м²):
Стены из рубленого бревна диаметром 26 см
Оборудован барбекю-комплексом
Может использоваться как полноценное жильё
Крытый навес на 2 машины, хоз блок.
Благоустройство участка:
Рулонный газон, плодовые и декоративные насаждения, стеклянная теплица.
Инфраструктура посёлка:
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ
В границах посёлка: продуктовый магазин, частный детский сад, пункты выдачи заказов, спорткомплекс, теннисные корты
Приходит школьный автобус
Остановка общественного транспорта — в пешеходной доступности
С трёх сторон посёлок окружает смешанный лес
Транспортная доступность:
30 км до МКАД по Калужскому шоссе
В 10 минутах на машине — город Троицк (отдельная дорога, без выезда на шоссе): школы, поликлиники, фитнес-центр с бассейном, гипермаркет Лента, Лемана Про
В ближайшие годы — открытие станции метро в Троицке
Коммунальные расходы — умеренные.
