2-этажный коттедж, 186 м2, на продажу КП Цветочный, 1-я Фиалковая улица, 15

Предлагается к продаже частный дом 2014 года постройки, общей площадью 186 м², с отдельно стоящей баней-гостевым домом 100 м². Участок 9,7 соток, все объекты оформлены в Росреестре.

Конструктивные характеристики:
 Стены: газобетон, утепление, финишная штукатурка короед
 Фундамент обоих строений — утеплённая шведская плита
 В 2023 году выполнен капитальный ремонт, обновлена мебель

Коммуникации:
 Магистральный газ
 Электричество 18 кВт
 Скважина (собственная) + централизованное водоснабжение как резерв
 Поселковая канализация
 Резервный бензиновый генератор
• трехступенчатая система водоочистки с умягчением.

Гостевой дом-баня (100 м²):
 Стены из рубленого бревна диаметром 26 см
 Оборудован барбекю-комплексом
 Может использоваться как полноценное жильё

Крытый навес на 2 машины, хоз блок.

Благоустройство участка:
 Рулонный газон, плодовые и декоративные насаждения, стеклянная теплица.

Инфраструктура посёлка:
 Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ
 В границах посёлка: продуктовый магазин, частный детский сад, пункты выдачи заказов, спорткомплекс, теннисные корты
 Приходит школьный автобус
 Остановка общественного транспорта — в пешеходной доступности
 С трёх сторон посёлок окружает смешанный лес

Транспортная доступность:
 30 км до МКАД по Калужскому шоссе
 В 10 минутах на машине — город Троицк (отдельная дорога, без выезда на шоссе): школы, поликлиники, фитнес-центр с бассейном, гипермаркет Лента, Лемана Про
 В ближайшие годы — открытие станции метро в Троицке

Коммунальные расходы — умеренные.