2-этажный дом, 290 м2, на продажу КП Троица, Декоративная улица, 1

Классный дом дуплекс на благоустроенном участке в Вороновском поселении города Москвы.

Адрес дома: город Москва, муниципальный округ Вороново, улица Декоративная, дом 1.
45 км от МКАД по Калужскому, Киевскому, или Варшавскому шоссе.

Продается капитальный двухэтажный дом площадью 290 кв. м постройки 2017 года. 
Материал стен первого этажа  газосиликатные блоки. Второй этаж  каркасный. Мягкая кровля. Фасад облицован деревом. Дом состоит из двух отдельных строений, связанных общей галереей второго этажа. По документам это нежилое строение с общей площадью 289 кв. м. В доме несколько изолированных комнат, два санузла и объемное светлое пространство второго этажа с двумя большими балконами, откуда открывается красивый вид на огромный лесной массив. По периметру обоих домов широкие веранды с ограждениями. Площадь дома можно дополнительно увеличить, заполнив пространство под галереей второго этажа. 

Дом расположен у въезда к обжитому и обустроенному коттеджному посёлку Троица. У дома нежилое назначение, — это позволяет использовать дом также для коммерческого использования. 

При необходимости прописаться в доме можно присвоив строению жилое назначение. 

Земельный участок площадью 12.9 соток правильной, почти квадратной, формы. Размеры участка 36 на 36 м. Рельеф ровный. Участок огорожен металлическим забором с распашными воротами, освоен, благоустроен. Есть лесные и декоративные деревья и кустарники. Участок угловой, смежные соседи есть только с двух сторон.

КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт заведено в дом, есть магистральный газ, водопровод из своей скважины, канализация в переливной септик. Есть проводной интернет. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.

ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Рядом есть большой лесной массив и несколько больших прудов размером с озеро, где можно купаться и рыбачить. 
В соседнем поселке есть школа, детский сад, несколько сетевых магазинов. Утром и вечером курсирует школьный автобус.

ТРАНСПОРТ: автобусная остановка Троица расположена всего в 2 км от дома, далее на автобусе можно доехать до нескольких станций метро или до ближайших пригородов Троицк, Подольск, Апрелевка.
 
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом находятся в частной собственности. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке.