1-этажный коттедж, 216 м2, на продажу КП Троица, Декоративная улица, 13

Два независимых дома под одной крышей

Редкий формат для большой семьи: можно жить вместе, сохраняя личное пространство каждого.

Впервые сдаётся семейный дом, который мы строили для себя в 2018 году, с большим запасом качества по инженерным системам и материалам.

У каждой части есть собственный вход, кухня, спальни и санузлы. 
При этом их объединяют общий тёплый холл и большая застеклённая терраса  с видом на поле и лес.

Такой формат идеально подходит:
- семье с детьми и пожилым родителям;
- нескольким поколениям одной семьи;
- семье, которой нужна отдельная территория для няни, помощницы или гостей;
- тем, кто работает из дома и хочет полноценный домашний офис с отдельным входом;
- большой семье, которая хочет быть рядом, но иметь возможность закрыть дверь своей части дома и наслаждаться. 

ДОМ
- тёплый сухой чердак около 200 м² для хранения вещей
- 2 полноценные кухни
- гардеробная
- 2 технических помещения для хранения 
- 3 отдельных входа
- крытая парковка на 2 автомобиля + гостевые парковочные места
- панорамное энергосберегающее остекление Rehau
- автоматические рольставни в спальнях

Дом меблирован шкафами и
остаётся:
- две оборудованные кухни
- газовая плита 
- посудомоечная машина

ТЕРРАСА И ЗОНА ОТДЫХА
Застеклённая терраса 46 м² объединяет две части дома. 
На участке расположены:
- туи, ели, ягодные кусты;
- детская площадка;
- качели;
- горка;
- батут на травмобезопасном покрытии.

ИНЖЕНЕРИЯ — ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ С ДВОЙНЫМ ЗАПАСОМ: 
- газовый котёл 60 кВт;
- резервный электрический котёл;
- две собственные скважины (200 и 76 метров);
- профессиональная система водоочистки;
- два септика Топас;
- резервный генератор Hyundai;
- система бесперебойного питания — до 18 часов автономной работы;
- магистральный газ;
- оптоволоконный интернет 1 Гбит/с.
Отопление сочетает сразу несколько систем:
- водяной тёплый пол по всему дому;
- немецкие радиаторы Kermi;
- конвекторы возле панорамных дверей.
Благодаря этому в доме тепло и комфортно в любое время года.

ЛОКАЦИЯ
Коттеджный посёлок Троица, Новая Москва -  49 км от МКАД по Калужскому шоссе: 
- асфальтированная дорога 
- закрытая территория с автоматическими воротами, распознаванием номеров, освещёнными улицами и хорошими соседями
- места для прогулок, катания на велосипеде, летом — купание, зимой — лыжи, осенью — грибы. 

ПРЕИМУЩЕСТВА НОВОЙ МОСКВЫ: 
- школьный автобус ежедневно забирает детей прямо из посёлка и привозит обратно. 
- доступны вызовы участкового терапевта и педиатра на дом;
- городские службы работают по московским стандартам;
- дороги регулярно обслуживаются круглый год: зимой оперативно очищаются от снега, после непогоды быстро убираются поваленные деревья и устраняются последствия штормов;
- по нашему опыту, бригада скорой помощи обычно приезжает примерно за 20 минут.