1-этажный дом, 93 м2, на продажу КП Туоми, Береговая улица

Пpедлaгaем вaшему внимaнию одноэтажный каpкаcный дом для поcтояннoгo пpoживания в пpигopoдe Петрозаводскa – кoттеджном посeлкe «Tуоми». 

Рacполoжение дома плaнируется в центpальном, eдинoм, пo аpxитектуpнoму cтилю, кваpтaле коттеджнoго поcекла. Заcтрoйкa кваpталa пpeдполагает строительство трех типов домов: одноэтажные дома площадями 93 м.кв. и 109 м.кв. и двухэтажные дома площадью 130 м. кв.

Коттеджный поселок Туоми находится в 15 километрах от центра Петрозаводска и в 2-х километрах от Пряжинского шоссе. Обслуживаемая грунтовая дорога от асфальтированной трассы до дома составляет около 1,5 километров.

Поселок расположен на берегу реки Томица и имеет собственную благоустроенную набережную.

В шаговой доступности от коттеджного поселка находится село Новая Вилга, где есть магазины, детский садик, школа и другие социальные объекты.

Конструкции дома предназначены для круглогодичного проживания. Утепление стен - 200 мм, кровли, отделанной мягкой черепицей, - не менее 250 мм. Фундамент дома - утепленная плита толщиной 250 мм. Общая площадь дома 93 кв.м.

Основной вход в дом осуществляется через широкое крыльцо. Просторная гостиная совмещена в единое пространство с прихожей и кухней-столовой, из которой имеется летний выход на веранду с видом во двор. Здесь же расположен вход в три уютные спальни, санузел и техническое помещение. Вход в дом предваряет большая прихожая. 

В базовую стоимость дома входят:
• подготовленные по обшивку гипсокартоном внутренние стены (утепление);
• отделанные финишным материалом внешние стены (реечный вентиляционный фасад);
• земельный участок, правильной формы, подготовленный под благоустройство (кадастровый номер з/у: 10:20:0031402:1042).

За дополнительную плату объект может быть передан покупателю с опцией «Инженерные системы дома», которая включает в себя:
•обшивку гипсокартоном внутренних стен дома; 
•разведённую по дому электропроводку освещения и электроснабжения (по стандартному проекту);
•разведенные по дому трубы водопровода и канализации (по стандартному проекту);
•систему автономного водоснабжения: источник холодного водоснабжения скважина со всем необходимым сопутствующим насосным оборудованием;
•канализационную систему в виде локальных очистных сооружений (станция биологической очистки), рассчитанной на постоянное проживание 5-ти человек;
•систему отопления (включая котел) тёплые водяные полы.

Планируемый срок завершения строительства дома - март 2025 года.
При заключении договора подряда на строительство дома в ноябре 2024 года предоставляется скидка 800 000 руб.

Стоимость дома с учетом скидки и с подключением опции «Инженерные системы дома» составляет 7 799 000 руб.

Цены в объявлении указаны с учетом скидки при покупке за собственные денежные средства.

Возможен осмотр аналогичного дома.

Для получения скидки необходимо стать подписчиком сообщества Усадьба в сети VК. 

Для семей с детьми возможна льготная ставка по ипотеке в размере 6% годовых (актуальные условия ипотечных продуктов требуют уточнения на момент обращения). 

Если у Вас возникли вопросы звоните. Проект «Усадьба» рад будет помочь вам их решении.