Описание
Описание
Oписание
Продаётся гoтовый дoм!
Нaпрямую от coбственника, бeз пocpeдников!
❤️ Не зaбудьтe дoбавить oбъявление в избpаннoe!
Пpодаётcя дом в коттeджнoм посёлкe комфopт-клаcca "ВамДoм Истpа".
Поcёлок paспoлoжен в куpoртнoй зоне вблизи Иcтpинcкoго водoxpaнилища, Иcтpинский городской округ, Московская область.
~~~~~~
О посёлке:
Коттеджный посёлок комфорт класса – посёлок ВамДом "Истра" - это современный, комфортный посёлок, рассчитанный на 30 домов. Вас будут окружать очень достойные, респектабельные соседи и красивые дома от топового застройщика;
Охраняемая территория - территория КП огорожена, на въезде в посёлок установлено КПП с видеонаблюдением;
Отличная транспортная доступность - чуть больше часа на автомобиле до Красной Площади и 50км до МКАД;
Уникальное расположение - посёлок находится в курортной звоне, недалеко от Истринского водохранилища. Вокруг масса кафе и ресторанов, отелей и баз отдыха. В паре километров есть конный клуб, а на водохранилище прокат различного инвентаря для активного отдыха на воде, зимой открыты многочисленные лыжные дороги. Так же рядом с посёлком располагается Ново-Иерусалимский монастырь, обладающий невероятной архитектурной красотой.
Экологически чистый район - посёлок окружен лесами, озерами и реками. Полное единение с природой. Прекрасное место для активного отдыха на свежем воздухе, прогулок, времяпрепровождения с родными и близкими;
Хорошие дороги внутри посёлка – дороги внутри посёлка заасфальтированы;
На выезде из посёлка располагается автобусная остановка маршрута 32, этот маршрут идет через все населенные пункты описанные ниже.
Инфраструктура:
Ближайшая "Пятерочка" располагается в д. Алехново - 2 минуты на автомобиле, 1 остановка на автобусе, 15 минут пешком;
Ближайший детский сад располагается в посёлке гидроузла им. Куйбышева - 5 минут на машине, 7 минут на автобусе;
Ближайшая школа располагается в п.Бужарово - 7 минут на автомобиле, 10 минут на автобусе;
В 15 минутах на автомобиле и 12 остановках на автобусе расположен крупный подмосковный город Истра, где есть вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура:
— 1 лицей и 15 общеобразовательных школ;
— Районная клиническая больница;
— Фитнес-клубы и бассейны;
— Большие торговые центры;
— Кино;
— Рестораны;
— Драматический театр;
— Различные магазины;
— Автомастерские;
— Ж\Д станция Истра;
— Автовокзал Истра;
— Достопримечательности, монастыри, церкви;
От посёлка до Москвы на автомобиле можно добраться за час.
Из Истры можно добраться 3 способами до Москвы общественным транспортом:
— МЦД от Ж\Д станции Истра до станции Тушинская за час и до станции Марьина роща за час и 20 минут;
— На электричке от Ж\Д станции Истра до Курского вокзала за час и 30 минут;
На автобусе 372 от автостанции Истра до автостанции Тушинская за час;
~~~~~~
О доме:
Итоговая общая стоимость дома и участка:
В предчистовой отделке с коммуникациями - 13 000 000 рублей
В черновой отделке - 10 300 000 рублей
Расчетная площадь дома: 86 квадратных метра
Площадь участка: 6,03 сотки
Кадастровый номер: 50:08:0070328:1232
Коммуникации: Электричество 15кВт, индивидуальная скважина , септик
Отделка: Whitе bох (Предчистовая отделка)
Дом будет сдан в предчистовой отделке, отделка будет выполнена под вас, поэтому на фото вы видите еще черновую отделку.
Выполнен теплый контур дома, установлены двухкамерные окна, полностью завершены отделочные работы фасадным облицовочным кирпичом. Установлен септик, разведены все коммуникации и электрика, водяные теплые полы разведены по всему дому, выполнена полусухая стяжка полов. Стены выровнены и отштукатурены.
❓ Что вам осталось сделать?: Покрасить стены или поклеить обои, постелить напольное покрытие (ламинат, плитка и т.д.), натянуть потолки, поставить межкомнатные двери, оформить санузлы, поставить сантехнику. Завезти и расставить мебель по вашему вкусу.
В среднем наши клиенты заезжают в дом уже через 2 месяца после покупки дома в таком типе отделки.
Не хотите делать ремонт сами?: Не проблема, мы сделаем чистовой ремонт, вы сможете выбрать материалы и цвета под ваши предпочтения.
✏️ Планировка дома: Наши архитекторы наградили дом максимально продуманной и эргономичной планировкой. Достаточно просторные спальни разнесены по разным частям дома, все члены семьи могут рассчитывать на тишину и уединение в своем личном пространстве.
Кухня-гостиная так же удалена от спален, даже веселая и шумная вечеринка в гостиной не помешает тому, кто будет находиться в спальной комнате.
Техническое помещение соответствует всем требованиям для газификации и не граничит со спальнями в целях вашей безопасности.
Многие наши клиенты совмещают техническое помещение с постирочной, по всем нормативам это допустимо. У дома есть небольшая, при этом, очень уютная терраса, на которой можно разместить летнюю столовую, где вы будете наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем с родными и близкими.
~~~~~~
Способы оплаты:
— Наличные;
— Ипотека, семейная в том числе (БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА);
— Рассрочка;
Условия для получения семейной ипотеки на покупку дома.
— Наличие двух детей до 18 лет;
— Наличие ребенка до 6 лет включительно;
— Наличие ребенка-инвалида;
~~~~~~
Несколько фактов о ВамДом:
Мы строим дома уже больше 10 лет;
Наша география распространяется на Москву, Санкт-Петербург, Казань, Набережные Челны ;
Мы запустили 5 посёлков в Московской области;
❤️ Мы обеспечиваем полный заботливый цикл строительства: у нас собственные строительные бригады и собственный отдел проектирования, идеальный сервис и длинная гарантия на дома;
Наша цель не просто построить стены и крышу, наши дома являются фундаментом для счастливого будущего наших клиентов.
Мы знаем, что делаем.
Мы отвечаем за качество.
