Участок, 950 сот. на продажу КП Верхняя Искань

В престижном, курортном районе, на берегу реки Ока продается  уникальная усадьба с фермой. 
Общая территория 9,5 га( 950 соток.)

Идеально для жизни и бизнеса. Хоть вы в it или на пенсии. 
Это не дача- это ваш новый стиль жизни. Кантри. 

Час с небольшим  по Симферопольскому ш, по очень красивой дороге от МКД. Круглогодичный подъезд. Асфальт.

В окружении деревень и коттеджных  поселков. Напротив нашего въезда уже стоят жилые дома.  Это не глухое место. А очень активное. Только они живут на 9 сотках а вы тут же на 9 гектарах упирающихся в лес.
Окружение. 
Мы специально очень тщательно, для себя подбирали этот участок.
На туристическом маршруте к дому музею Поленово и деревне Бехово( ЮНЕСКО) дает возможность вам вести любой бизнес, фермерство, рыбалка, глэмпинг, цветы. 
До прекрасных пляжей у дома музея Поленово 10 минут. До электрички 30 мин пешком, 
Ресторан Марк и Лев( Брунколь) 7 мин
Ресторан Берлога (Велигож) 7 мин
Ресторан Зеленой тропы 5 мин
Очень престижное, в окружении лесов и красот. 
Вокруг множество старинных деревень, КП, что дает вам перспективный поток состоятельных клиентов. Вокруг нет других ягодных или цветочных ферм, или каких других.

Об участке. 
9,5 га. Упирается в лес. Участок захватывает примерно 40 соток леса.
Тут же перед лесом находится  очень живописный пруд на 30 соток примерно. Тут выполнена геопластика и возможно организовать очень красиво гдэмпинг с выходом к воде и спа комплекс , смотровая площадка.

 На участке имеет ещё один пруд примерно на 10 соток и используется для  купания и на полив. 
Весь участок спроектирован по принципу пермакультуры с системой аодосбора.

Участок огорожен по всему периметру. 
Построена  линия электропередачи  в доль всего участка.в любом месте можно повесть счетчик и подтянуть электричество. Сейчас таких точек две.
Построена живоптсная дорога 200 метров, отсыпана щебнем
Въездная группа с воротами со столами из габионов
2 пруда
Жилой дом 7 на 8 в 2 этажа. Второй мансардный. В американском фермерском стиле.
2 теплицы 6 на 3 в английском стиле.
Хоз постройки выполненны качественно  и стильно, все в едином стиле. Работали с дизайнером. Сад
Озеленение и посадки. 
Скважина 93 метра, хотя вся деревня вокруг на 45 метрах. Насос Педродло Италия 7 кубов в час поднимает. 

О доме. Круглогодичный . Стены 200, пол 200, крыша 200. 
Очень качественный каркасник. Заклеивали каждый саморез.  
Внутри отделан вагонкой и ГКЛ. Потолок везде ГКЛ.
Санузел, сауна.  На кухне все укомплектованно в том числе и посудомойка. 
Костровая зона с площадкой под летнюю кухню. 
Деревянный стол 230 на 100. 
Бытовка

Ягодная плантация.
2000 кустов малины и 1000 кустов ежевики. Капельный полив. Продаем соседям.
Цветочная плантация. 100 кустов георгин американской селекции. Продажа через цветочные магазины
Маточник пионов