2-этажный коттедж, 300 м2, на продажу КП Витязь

Предлагается к продаже роскошный дом из клееного бруса в охраняемом коттеджном поселке Витязь всего на 14 домовладений. Это редкое предложение для тех, кто ищет уединение, природу и высочайший уровень комфорта.
Идеальное расположение: Дом расположен в лесу на самом берегу залива реки Волга (всего 100 метров до воды). Участок закрыт от ветров Горьковского водохранилища. Для жителей поселка намыт частный песчаный пляж и обустроен пирс.
Абсолютная готовность: Дом построен в 2012 году. Все усадочные процессы полностью завершены. Вы покупаете объект без единого недостатка, характерного для новостроек.
О доме:
Площадь: 256 м² + 52 м² просторная терраса.
Планировка (2 этажа):
4 изолированные спальни,
Большая гостиная с вторым светом,
Просторная кухня-гостиная,
2 современных санузла (душ и ванная),
Отдельная сауна для отдыха и релакса.
Отделка: Стены из клееного бруса обработаны дышащей восковой краской премиум-класса OSMO (Германия), которая подчеркивает натуральную текстуру дерева и обеспечивает долговечность.
Интерьер: Сердцем дома стал камин, выполненный по индивидуальному дизайнерскому проекту. Он создает неповторимую уютную атмосферу для вечернего отдыха. Высокие потолки и панорамное остекление наполняют пространство светом и воздухом.
Коммуникации и инженерия (полная автономия и резервирование):
Отопление: Центральное газовое от двух современных котлов De Dietrich (23 кВт каждый), работающих в каскаде с резервом 15 кВт. Система гарантирует тепло и надежность даже в самые суровые зимы
Электроснабжение: 15 кВт.
Водоснабжение: Собственная скважина с чистейшей водой.
Канализация: Современный септик увеличенного объема.
Инфраструктура:
Участок: 20 соток ухоженной территории.
Гараж: Отдельный гараж для квадроциклов и гидроциклов.
Зона отдыха: Большая беседка и терраса идеально подходят для приема гостей и наслаждения природой.
Это не просто дом, это — ваш личный курорт на Волге.