Описание
Номер лота: нп-0025523.
Продаётся капитальный дом, с внутренней отделки предчистовой отделкой, в коттеджном посёлке, в окружении леса, с хорошей транспортной доступностью, всего 20 км. от Москвы по Ленинградскому шоссе. Дом подходит как для постоянного, круглогодичного проживания, так и для дачной жизни. Вся инфраструктура для жизни находится в 5 минутах езды в п. Поярково - продовольственные магазины, остановки общественного транспорта, начальная школа, храм, красивый пруд для отдыха. На территории посёлка есть детская и спортивная площадки, рядом с домом есть выход к реке Клязьме, с оборудованной зоной отдыха. В 8 минутах езды озеро Круглое с зоной активного отдыха, занятий спортом. Рядом с въездом в посёлок расположен небольшой гастроном, с достаточным набором продуктов, в т.ч. и фермерских. Управляющая компания осуществляет обслуживание посёлка (чистка снега в зимний период, стрижка газонов, вывоз мусора, охрану 24/7) за небольшую плату, всего 8,5 тысяч в месяц.
Домовладение:
- Дом построен из газобетонных блоков, фундамент монолитная железобетонная плита (400 мм, армированная) на песчанно-гравийной подушке (600 мм), отделан декоративным кирпичом с утеплителем. Лестница на второй этаж монолитная, железобетонная. Выполнен дренаж по всему периметру дома, а также отмостка вдоль стен.
Вода отводится в отдельный дренажный колодец.
Коммуникации:
- магистральный газ (выполнен ввод в дом для подключения к потребителю, установлен газовый счётчик)
- электричество (15 кВт, три фазы), вся электрика по дому выполнена, кабели в гофре заведены в автоматы и розеточные группы.
- центральное водоснабжение по всему посёлку
- центральная канализация по всему посёлку
По всем коммуникациям заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
- Кровля - из металлочерепицы Grandline, установлены снегозадержатели.
- Стропильная система оборудована системой влагозащиты, теплоизоляции, пароизоляции.
- Установлены двойные стеклопакеты, оконный профиль Kaleva
Земельный участок:
- Категория - "Земли населённых пунктов"
- Вид разрешённого использования - "Для ИЖС"
Участок по всему периметру огорожен забором и имеет отдельный выход к реке.
Дом и участок поставлены на кадастровый учёт, обременений нет. Один взрослый собственник, поможем с подбором ипотечного банка на выгодных условиях, оперативный показ. ЗН3 БВ
