Описание
Арт. 134952302 Пpодаётся дoм 105,6 м² в кoттеджнoм посёлке "Влaдыкино" (Hижегopoдская oбл., Богopoдcкий p-н)
Пoдходит под Bсе уcловия Льгoтныx пpoгpaмм: Сeмейнаяя ипотeка AйTи ипoтeкa
Локация: 30 минут от Щербинoк, рядом с хвoйным лeсом, прудoм и pазвитoй инфpаcтpуктурой.
Цена вaриантoв отдeлки (дом + учacток 711 сотoк)
- Черновая отделка (забор, крыльцо, парковочное место, подготовка под чистовую отделку) — 7 935 000 ₽
- Whitе Вох / предчистовая (газовый и электрический котёл + бойлер, приточная вентиляция, натяжные потолки, тёплый пол в стяжке, разводка электрики и сантехники, батарея-дублёр у каждого окна.) — 8 935 000 ₽
- Под ключ с ремонтом (напольные покрытия, обои, межкомнатные двери. Гибкие условия — меняем под вас без доплат (если укладываемся в бюджет) или с доплатой разницы при удорожании). Возможны изменения по желанию клиента: без доплат, если укладываемся в заложенный бюджет, или с доплатой разницы при удорожании — 10 935 000 ₽
Характеристики дома:
Общая площадь дома: 105,6 м²
Жилая площадь: 37,25 м²
Кухня: 28,6 м²
Терраса: 13,4 м²
Санузел: 5,92 м²
Стены: керамический блок 40 см + утеплитель 100 мм
Участок выровнен, откатные ворота, отмостка, водосток
Все коммуникации: магистральный газ, центральная вода, электричество, видеонаблюдение, охрана
Коммунальные платежи и обслуживание:
Электричество (сельский тариф): 300400 ₽ в месяц
Газ магистральный: 10001500 ₽ в месяц
Обслуживание посёлка (уборка снега, обработка от клещей, скважина, стрижка газона, КПП, водоснабжение): 3 900 ₽ в месяц
Подключение газа: покупатель заключает договор самостоятельно.
300 000 ₽ монтаж за 2 месяца
120 000 ₽ монтаж за 68 месяцев
Септик (2 кольца)
Инфраструктура посёлка
Уже есть:
Пруд, рыбалка, хвойный лес. Детская площадка, волейбол, футбол, баскетбол. Конюшня, ипподром, контактный зоопарк. Церковь. Охрана и видеонаблюдение. Асфальтированные дороги, откатные ворота, выровненные участки.
В планах (ближайшее время):
Глэмпинг (25 домов), банный комплекс, фитнес-зал, ресторан, собственный магазин на территории.
Рядом (1530 минут):
Горнолыжный курорт "Хабарское" (15 мин), база отдыха "Остров приключений", гоночная трасса NRing ("Нижегородское кольцо"), Оринкинское озеро (9 мин).
Для семьи с детьми
Школьный автобус ходит с территории посёлка забирает детей в школу и привозит обратно.
Школа и детский сад в соседней Березовке.
Ближайший магазин "Малинка" / Пятёрочка в Березовке.
Доставка: Лента, Озон, пицца, роллы привозят без проблем.
Транспортная доступность
30 минут до Нижнего Новгорода (до района Щербинки).
Асфальтированная дорога до дома.
Почему стоит выбрать этот дом
Экология: хвойный лес, пруд, свежий воздух.
Качественное строительство: керамический блок + утеплитель 100 мм.
Три варианта отделки от черновой до "под ключ".
Низкие коммунальные платежи (сельский тариф).
Безопасность: КПП, видеонаблюдение, охрана.
Участок 711 соток уже выровнен, с откатными воротами и отмосткой.
Звоните прямо сейчас!
Уточнить наличие, записаться на просмотр, получить презентацию посёлка.
*Дом продаётся по 214-ФЗ. Все средства защищены государством.*
