Описание
СОБСТВЕННИК. НЕ ЗВОНИТЬ. ПИШИТЕ.
ПОКАЗЫ ПОСЛЕ 10 СЕНТЯБРЯ!
Уютный, тёплый, удобный и экономичный дом — городской комфорт с собственной придомовой территорией и всегда свободной парковкой.
Дом с двойным утеплением стен, инверторным отоплением с управлением через телефон. Даже в самые сильные морозы по дому можно ходить босиком.
Главный плюс ежемесячная коммуналка не будет вводить вас в шок.
- Удобная планировка — 3 изолированные спальни и просторная кухня гостиная 20 м².
- Два санузла — один с ванной и стиралкой, — гостевой (на втором этаже).
- Готовая придомовая инфраструктура — газон для игр, большая беседка 25 м² с панорамными окнами, большой Дом2 для хранения, сарайчик для инвентаря, домик для детей (подходит и для летних ночёвок).
- Для садоводов — около 50 м грядок, теплица и летний водопровод; под домом — круглогодичное хранилище заготовок.
- Паркинг на 2 машины с возможностью расширения (участок угловой есть где развернуться), домофон с магнитным ключом.
- Частичная мебель и техника остаётся — въезжай и живи.
Технические детали:
- Типовой каркасный дом компании Технология (сейчас Ру Дом), 2019 г.п. Утепление: стены 15+10 см, цоколь 10+5 см, пол/потолок 200 мм. На винтовых сваях.
- Площадь дома 84,5 м²: кухня гостиная 20 м²; спальни 10 / 14 / 16 м²; с/у 6 м² и 3 м².
- Отопление — инверторные конвекторы Ballu, тёплый пол в первом санузле.
- Электричество 10 кВт, умное распределение нагрузок. Интернет: 4 роутера — зона покрытия по всему участку.
- Водоснабжение: колодец, фильтр 20bb, осмос. Канализация — септик Юнилос.
- Коммунальные реально: взносы УК 2100 руб./мес., интернет ~1000 руб./мес. Зимой при комфортном потреблении электроэнергии — до ~15 000 руб./мес. (при экономном режиме — существенно ниже. Летом вдвое ниже). Без необходимости в газовых баллонах и дополнительных обогревателях.
Инфраструктура и транспорт:
- До центра Наро-Фоминска 9 км — 10 минут на машине.
- Остановка — 400 м, автобус каждые ~40 минут; до ж/д станции — около 25 минут.
- Пекарня и ПВЗ 400 м.; магазины (Магнит, Пятёрочка, Чижик, стройрынок) в 1 км.
- Детские сады — 6 км, школы — 7 км.
- Посёлок большой и динамичный (714 участков), много семей с детьми, активные соседи, закрытая группа.
Что очень важно:
Один взрослый собственник. Есть обременение в виде кредита от Сбера. Сбер будет участником сделки (для вас это дополнительная гарантия чистоты сделки). Можно в ипотеку, можно за наличные то ТОЛЬКО через безопасную сделку от Сбера (услугу оплатим мы).
Показы после 10 сентября. Не звонить. Пишите сообщения.
Дом параллельно стоит на аренду. Если находится арендатор - дом снимается с продажи до окончания срока аренды.
НЕ ЗВОНИТЬ. ПИШИТЕ.
