2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в КП Золотой Роще, КП Золотая роща, 69

Загородный дом в КП "Золотая роща": жизнь в комфорте рядом с Петербургом
Продается уютный загородный дом в престижном коттеджном посёлке "Золотая роща" (Выборгский район Ленинградской области).

Идеальное расположение и транспортная доступность
КП "Золотая роща" находится в востребованном районе недалеко от Санкт-Петербурга. До города можно доехать всего за:
 • 20 минут — до Приморского района;
 • 25 минут — до Васильевского острова;
 • 45 минут — до аэропорта Пулково.

Три магистрали — Выборгское шоссе, Приморское шоссе и ЗСД — позволяют выбрать оптимальный маршрут и избежать пробок.

Дом для круглогодичного проживания
Дом построен надёжной строительной компанией "ИЗБУРГ" по энергоэффективной каркасной технологии на монолитном железобетонном фундаменте. Площадь участка — 11,61 соток. На территории также расположена баня, которая вместе с домом образует гармоничный архитектурный ансамбль в стиле шале.

Имеются все коммуникации.
В доме есть абсолютно всё для комфортной жизни:
 • электричество 15 кВт (с полной электрозащитой, включая молниезащиту, автоматика фирмы ABB);
 • магистральный газ (газовый котёл обеспечивает отопление и горячее водоснабжение);
 • центральный водопровод (вода из поселковой артезианской скважины глубиной 170 м);
 • очистная станция;
 • накопительный резервуар и станция повышения давления водоснабжения;
 • принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (ENERVENT) и канальной климатической установкой (MITSUBISHI);
 • тёплые полы с внутрипольными конвекторами и датчиками температуры в каждом помещении;
 • оптоволоконный интернет с проводной локальной сетью.

Элегантный интерьер в классическом стиле
Отделка выполнена из высококачественных материалов и ценных пород древесины:
 • итальянский кафель и керамогранит;
 • дуб (лестница, подоконники, внутренние оконные наличники, пол второго этажа);
 • ясень (двери, дверные доборы и косяки);
 • лиственница (стены).
В интерьере — итальянская мебель, а сантехника от известных немецких брендов Villeroy & Boch и Hansgrohe.

Благоустроенная территория и продуманный ландшафт
Придомовая территория полностью готова к комфортной жизни:
 • участок огорожен умеренно высоким неглухим деревянным забором на ленточном фундаменте;
 • часть забора, выходящая на улицу, отделана природным камнем — это гармонично дополняет архитектуру дома;
 • парковка на два автомобиля с автоматическими откатными воротами;
 • асфальтированные дороги в посёлке и подъезд к участку;
 • мощение из природного камня и тротуарной плитки;
 • уличное освещение.

Особая гордость — сад, спроектированный как часть единого ансамбля с домом. В центре сада — горка с раскидистыми горными соснами Банкса и разнообразными декоративными растениями. Посадка выполнена по дендрарному плану, поэтому участок выглядит эффектно в любое время года.

Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном и удобном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.