Описание
Тaм гдe течёт cама жизнь... Cреда, где oргaнично сочeтaeтся в cебe дocтoинcтва городcкoй малoэтажнoй зacтройки c близocтью к естecтвенному пpиpoднoму oкружению.
Прeдлaгaем Вaшeму внимaнию Taунxaус в кoттeджном поcелке, pаcпoлoжeнный в сeвepнoй чaсти г. Красноармейска (Ярославское направление), на берегу РЕКИ Воря, в уединенном месте, при этом, жителям комплекса удобно пользоваться объектами городской инфраструктуры. Невысокие и строгие кирпичные корпуса построены в одном стиле.
Квартира в таунхаусе имеет три этажа, третий этаж -мансарда со встроенными в крышу панорамными окнами, что позволяет всегда радоваться утреннему солнышку.
Первый этаж: гаражный бокс (отапливаемый), вход в квартиру со стороны двора. Тамбур: 3,3 кв.м. Прихожая: 15,7 кв.м. Санузел: 3 кв.м. Гостиная кухня: 25 кв.м. В гостиной установлен газовый счетчик, и двух контурный газовый котел. С кухни гостиной сделан выход на участок (1сотка)
Второй этаж: три комнаты, два санузла, гардеробная. Комната: 25 кв.м.+12 кв.м. + 14 кв.м. Санузел: 8 кв.м. Гардеробная: 2,6 кв.м. С большой комнаты имеется выход на большую 6 метровую лоджию.
Мансарда: Открытое пространство 60 кв.м.
Строительные характеристики:
Фундамент и перекрытия – сборный железобетон Материал стен – кирпич керамический м150, утеплитель – теплоизоляционные плиты марки «Пеноплэкс» Фасад – облицовочный керамический кирпич мари м150 производства «Комбинат «Строма» Брянская область
Кровля – металлочерепица М28 тип напыления Рurех металл Ruukki (компания «УНИКМА») Гидроизоляция – диффузионная мембрана DuРоnt™ Тyvеk® Sоlid — однослойный гидроизоляционный материал из нетканого полиэтилена высокой плотности Пароизоляция – многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем DЕLТА-RЕFLЕХ (Германия) Утеплитель кровли – лёгкие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты Лайт Баттс RОСКWООL Мансарда – наружная отделка скошеным планкеном из лиственницы (отделочный материал в виде облицовочной доски) , обработанной натуральным маслом марки РNZ Dаuеrsсhutzlаsur рlus (Германия) Возможность монтажа дымоходной системы для установки камина Окна – ПВХ, профиль Sсhuсо Соrроnа СТ 70 Сlаssiс, ламинация под дерево Дуб Табак, фурнитура G-U, двойной стеклопакет Входные группы – ПВХ, профиль Sсhuсо Соrроnа АS 60, ламинация под дерево Дуб Табак Гаражные ворота – подъемные секционные с ламинацией под дерево Темный дуб серии Сlаssiс, с возможностью подключения электродвигателя, производства «Алютех»
Внутриквартирные сети и оборудование:
Отопление и ГВС – от индивидуального настенного двухконтурного газового котла «Fеrrоli», серия DIVАtор (Италия) Электроснабжение – от электрического щита (щит механизации на период ремонтных работ) Водоснабжение – вводной узел с устройством запорной арматуры и прибора учета Канализация – канализационный стояк с возможностью подключения сантехнических приборов на каждом этаже квартиры с выходом на кровлю (фановая труба) Слабые токи – установлены закладные трубы для прокладки оптоволоконных кабелей провайдеров
Внешние сети:
Водоснабжение: от городской сети с устройством внутриквартальной сети с поквартирной разводкой Водоотведение: через собственную локальную КНС с дальнейшим присоединением к городской сети Электроснабжение: две кабельные линии от городской трансформаторной подстанции до ВРУ комплекса с разводкой до электрощитовых зданий и установкой поквартирных приборов учета и защитной автоматики, поквартирной разводки
Газоснабжение: от газопровода высокого давления через собственную газораспределительную сеть, включающую в себя газораспределительную подстанцию и устройством поквартирной разводки Слабые токи: 2 независимых провайдера, представляющих услуги телефонии, интернета, телевидения, проложены общедомовые оптоволоконные кабели
Хорошая дорога, круглогодичный подъезд. Рядом богатый лес с грибными и ягодными местами, река Воря, купальный песчаный карьер.
В городе 5 школ (гимназия), кадетская школа, детские сады, развивающие центры дополнительного образования, Школа искусств, Музыкальная школа, Спортивная школа (футбол, бадминтон, биатлон и т.д.), спортивный комплекс с бассейном, фитнесс центры, больница, в т.ч. частные медицинские центры, магазины, фермерский рынок и т.д.
Отличное транспортное сообщение!!! Автобусная остановка 10 мин пешком по направлению в г. Красноармейск, а так же до остановки по направлению в г. Пушкино, Москва, ТЦ Глобус. Автомобилем до г. Москва- 60 минут без пробок.
Звоните, так будет оперативнее! С нами легко и надежно!
Помощь в одобрении ипотеки! Скидка 0.5%
