Офис, 1450 м2, в аренду в Краснодаре, улица Митрофана Седина, 49

Сдается 4х этажное здание. Общая площадь 1450 кв.м. Фасадные окна выходят на проезжую часть, также окна на две стороны двора. Центральный и боковой входы. Расположено на первой линии домов. Центр города. Высота потолков 3.2 метра. Электричество - 100кВт. Коммуникации - центральные. Своя парковка на 8-10 авто, рядом платная парковка. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж с ремонтом и кондиционированием. Оптоволокно заведено по кабелям к каждому рабочему месту. Есть разводка под видеонаблюдение. Есть Серверная комната. Планировка: зал, 6 кабинетов, 2 кладовки, серверная. Перегородки можно снести. . Свой санузел на 2 туалета на этаже. Есть место под ресепшн. Возможно возвести наружный лифт. Второй и третий этажи с предчистовой отделкой, на втором этаже одна из комнат отделана плиткой. Четвертый этаж - с балконом (не включен в площадь аренды=бонус). Также на четвертом этаже красивый купол и дополнительная площадка на 50квм - не включена в аренду=бонус. Первый этаж - 330 квм. Второй, третий этажи - по 360 квм Четвертый этаж - 380квм. Общая площадь 1450 квм Подойдет под офис, банк, стоматологию, клинику и другое. Арендные каникулы обговариваются. Без комиссии для арендаторов.Номер объекта: #2/542533/11479