Офис, 55.2 м2, в аренду в Краснодаре, улица имени Калинина, 350/7

Офис 55,2 м2 в центре Краснодара (ул. Калинина, 350/7, район Тургеневского моста и ТЦ “Карнавал”). Хорошо подходит под офисное помещение для 10 рабочих мест (в качестве сдачи под торговое помещение на рассматриваю).   - первый этаж 16-и этажного монолитно-кирпичного дома.   - отдельная входная группа. Рама и дверь на входной группе из алюминиевого утепленного профиля.   - просторные светлые помещения: 3 кабинета, из них 2 - изолированные. Окна во всех помещениях.   - хороший офисный ремонт. На всём полу керамогранит, в с/узлах плитка, на стенах обои, натяжные потолки, металлопластиковые окна.    - проводной интернет-провайдер.   - сплит-системы Lessar (тепло-холод). Система сигнализации по всему периметру (на охране Нева).   - сдается без мебели.   - все коммуникации центральные. Проблем с канализацией нет, ничего не течет. Также установлены обратные клапаны.   - густонаселенный жилой массив с низкой конкуренцией. Район с развитой инфраструктурой, рядом с основными улицами, остановками трамваев, троллейбусов и маршрутных такси. Удобные подъездные пути.   - всегда наличие свободных парковочных мест для сотрудников и клиентов.   - помещение в процессе переоформления под коммерцию. Сдается от собственника.Звонить с 9:00 до 18:00.Заключать договор с агентством не буду, сдаю сам! Аренда 630 руб./м2. (34 776 руб.).Плюс коммунальные платежи и интернет по квитанции (6000 руб.).Плюс платеж за охрану (3100 руб.)Гарантийный платеж один месяц.Возможен торг.