Офис, 42 м2, в аренду в Краснодаре, Кружевная улица, 3

Сдается  угловое помещение общей площатью 42 м.кв.  , состоящее из двух комнат по 20 м.кв. и балкон с пожарным  выходом на улицу,  первый этаж в 12 этажном доме, в доме все помещения на первом этаже имеют коммерческое назначение и отдельный вход с улицы (не через подъезд жильцов). В помещении установленны системы кондиционирования, видео наблюдения, пожарная сигнализация, санузел (совмещенный с раковиной и унитазом), натяжной потолок, на полу плитка, стены покрашенны,  окна пвх Rechau с встроенной системой проветривания когда окна закрыты, на окнах и входной двери установленны защитные роллетыс автоматическим и механическим управлением, входная дверь металлопластиковая сцельно стеклянным заполнением оснащена автоматическим доводчиком, система отопления центральная, вода горячая и холодная оснащена индивидуальными приборами учета, отдельный электросчетчик, розетки по всему периметру. Возможно размещение рекламы на имеющемся световом коробе размером 0,5х4,5 м. и банера 2х6 м., Возможен отдельный вход напрямую с улицы. Помещение расположенно в очень перспективном и бурно развивающемся районе, поблизости расположенны шесть двенадцати этажных заселенных домов по 120-160 кв. в каждом. Заложенно и возводится еще восемь 16-ти этажек на 200 квартир каждая и большая многоуровневая парковка. Помещение угловое и два фасада выходят на самую оживленую улицу района, ул. Автолюбителей, хорошо просматривается с очебь большой протяженности улицы Автолюбителей, напротив помещения имеется автобусная остановка и парковка. Рассматриваются любые варианты использования помещения, наиболее предпочтительны под офис или аптеку. Возможен наличный и безналичный расчет.