Помещение свободного назначения, 65 м2, в аренду в Краснодаре, улица Селезнёва, 4/13к2

Коммерческое помещение в аренду. Площадь: 65 кв.м.

1 этаж, высокий потолок (3,2 м), свободная планировка (без перегородок)
Высокий пешеходный трафик. 
В доме напротив федеральная продуктовая сеть «Пятерочка» 

ЦЕНА АРЕНДЫ

700 руб/кв.м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Адрес: Селезнева 4/13 к2.  Новый жилой массив с плотной застройки 16-этажными домами. 
Недалеко выгодный "пятачок", что обеспечивает высокую проходимость.
• Вокруг стоят новые жилые дома на 16 этажей (давно заселены полностью) и возводится транспортная инфраструктура.  Численность потенциальных покупателей  29 700 человек. Соседние новые ЖК: Ставропольский, Зеленый квартал, Новые Черемушки, Комфорт, Соло.
• рядом с помещением транспортные развязки: автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Выход на Бауцентр 2 мин. пешком (маршрутки), на Ставропольскую (7 мин. пешком) к трамваю, автобусам

СОСЕДИ:

• В этом же доме слева находится салон красоты. Справа магазин детского питания и т.д. 
РЕМОНТ:

Ремонт делал для себя, задумка была открыть пекарню либо кофейню, основная работа не позволяет этого сделать.
• пол: керамогранит (антивандальный)
• стены - обои
• потолок – армстронг

ОСОБЕННОСТИ:

• Высокие потолки 3,2 м.
• Мощность 15 кВт.
• Роллеты на окнах
• Роллета на двери (вход в помещение)
• Розетки – 220V и 380V (под промышленные холодильники, печи и т.п.)
• Подведено электро-питание для уличной рекламы, для кондиционера.Проведена противопожарная сигнализация.

ПЛАНИРОВКА:
• Зальная, сделано подсобное помещение (гипсокартон), можно использовать под отдельный кабинет и т.д.
• 1 санузел, поддон