Описание
Hoвоe двухэтaжнoе здание из стаpинногo кирпича в aрхитeктуpнoм cтилe cтapoго Екатеринoдара.
Пoмeщeниe пoлностью готoво, новый peмонт, допoлнительных вложений нe требует! ФAСAД - 1 этaж ! Вxoд с улицы с фасaдa и с торца Здания ( Двa вxoда ) Oтcутствие прoпускнoго peжима !!! Можно работать 24/7
Пол - керамогранит 5 класса истираемости; алюминиевые звукопоглощаемые окна; Сплит-система; охрана; пожарная сигнализация; Свой сан узел. Четыре помещения - 21 кв.м., + 15 кв.м., + 4.8 кв.м., + 1.8 кв.м.,- сан.узел Общей площадью 41.9 кв.м.(Два входа и выхода) Помещения сдаются без мебели. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗРЕШУ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, КОНСТРУКТИВ ЗДАНИЯ ПОЗВОЛЯЕТ.
Цена 41.9 кв.м. Х 1074кв.м = 45000₽ + Коммуналка, цена при заключении договора на 11 месяцев.
На первом этаже здания (соседи) расположены: Белореченские торты, Пункт выдачи ОZОN, магазин здорового питания Vеrtеrа, Офисы, Стоматология, Парикмахерская. Для просмотра звоните смогу выслать видео помещений !
- Все коммуникации центральные;
- Первая линия;
- Просторная парковка с фасада;
- Центральный округ города;
- Проезжая магистраль;
- Отдельные входы;
- Видеонаблюдение с удаленным доступом: наружное и внутреннее;
- Сплит-система
- Прямо напротив здания остановка общественного транспорта (маршрут №22)
- В 10-ти шагах пункт выдачи ОZОN;
- В обе стороны по улице расположены жилые комплексы «Алые паруса», «Фонтаны», «Южный парк» «Старокубанскоий» и др.
- Прямо за зданием находятся Управление МВД РФ по ЮФО, Геронтологический центр (Дом престарелых), Храм св. Дмитрия Донского, 9ти этажное общежитие и т.п.;
- В квартале от здания находятся: Управление ГИБДД РФ по Краснодарскому краю
- Отдельный батальон ДПС по г. Краснодару;
- Кубанский государственный технологический университет (институт нефти, газа и энергетики)
- школа СОШ №6, 4, 22.
Детские сады
- Кроме того здание окружают многоквартирные 5ти этажные жилые дома а также частный сектор.
Подходит для - Офис , цветы , кофе , аптека , косметологический кабинет , и т.д….
Общепит, пивные, раковые и т.д. Как арендаторов Не рассматриваю !!!
Собственник !
