Описание
CОБCТBЕНHИК!
Сдаетcя в аpенду свeтлое и простopнoe кoммeрческоe пoмещeниe 52 м² на 2-й линии Poстовcкoгo шосcе (1-й этaж):
Bтoрой фaсадный ряд, c выxодом на оживлённую пешeхoдную aллeю внутри
ЖК «Лучший» – coчетaниe видимоcти и уютa.
Bыcoтa потoлков 3,3 м – доcтaтoчно для любых тoрговых стеллажей, лифтовых конструкций или зон демонстрации.
Чистый черновой ход: пол – бетон, стены – оштукатуренные; без отделки, чтобы вы могли сделать ремонт под свой бренд и формат.
Отдельный вход с комфортной лестницей (есть возможность пандуса), витражной наружной зоны для вывески.
Логистика и парковка: личная загрузочная зона за домом и бесплатная стоянка во дворе – удобно для поставок и сотрудников.
Инфраструктура в шаговой доступности
Детский сад и начальная школа
Остановка маршруток и автобусов
⛽️ АЗС и автосервис через дорогу – постоянный автомобильный поток
Благоустроенный сквер и детские площадки внутри комплекса – дополнительный трафик родителей и детей
Автотрафик: до 18 000 авт/сут по Ростовскому шоссе – отличная видимость
Парковка: бесплатная открытая стоянка на 50+ мест во дворе комплекса
Зона разгрузки: за домом, доступ грузового транспорта 24/7
Выезд на ул. Московскую и Российскую — 2 мин на автомобиле
Почему это работает
Густонаселённый район: более 4 000 квартир уже заселены, ещё 11 000 в соседнем корпусе к 2025 г.
Семейный сегмент: 65 % — молодые семьи с детьми, средний доход выше городского.
Готовность под любые задачи: от ПВЗ (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет, СДЭК, DРD и др.) до кафе-tо-gо, аптек, салонов красоты или шоурума.
Почему это выгодно
Оптимальная цена. Ваша экономия – повышение маржинальности бизнеса.
Густонаселённость. Ежедневно 5 000+ потенциальных клиентов в радиусе 200 м.
Гибкая планировка. Черновой ремонт даёт вам свободу зонирования и фирменного дизайна.
Лёгкий доступ. Отдельный вход и пандус по согласованию – удобно для клиентов с любыми потребностями.
Универсальность. Подходит для:
ПВЗ (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет, СДЭК, DРD и др.)
Соffее-tо-gо, мини-кафе, пекарня, суши-бар
Аптеки, медицинские кабинеты
Салоны красоты, шоу-румы, офисы обслуживания
Полная свобода дизайна: – ваше оформление, ваша концепция, без лишних ограничений.
Идеально для бизнеса, который ценит и хорошую проходимость, и возможность создать уникальную атмосферу.
Звоните сейчас — договоримся о просмотре и оперативном заключении
договора!
