Склад, 3304 м2, в аренду в Краснодаре, Старокубанская улица, 98

Предлагаем в аренду складской комплекс, состоящий из: - Склад Класс «А», площадью – 19823 кв.м. Арендная ставка 350 рублей/кв.м.  - Закрытый склад под навесом - 575 кв.м. Арендная ставка 250 рублей/кв.м. - Офисные помещения, площадью - 747 кв.м. (1 этаж - 80 кв.м., 2 этаж - 438 кв.м., 3 этаж - 227 кв.м). Арендная ставка 600 рублей/кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Склад является современным двухэтажным зданием монолитно-кирпичной постройки. Межэтажные перекрытия – железобетонные. Крыша здания выполнена двойным утеплителем. Высокие потолки (4,5м), позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования (до 4-х ярусов). Стеллажи в два яруса уже установлены. На окнах здания установлены металлические решетки. Также на оконных конструкциях установлены отражатели солнечного света. Двери и ворота склада металлические, антивандальные. Въездные ворота склада оснащены электрическими тепловыми завесами. Ровный наливной пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м.  Углы помещений внутри склада оснащены демпферными конструкциями для сохранения стеновых панелей. Стены в здании оштукатурены и окрашены антипылевой краской. Электрические сети в здании выполнены медным проводом, электропроводка скрытая, открытая в лотках, коробах и гофротрубах. Освещение здания – склада и прилегающей территории осуществляется энергосберегающими светильниками и прожекторами. В соответствии с внутренним санитарно-техничесим устройством здания внутри имеется водопровод (от центральной сети), общесплавная канализация. В здании склада установлены промышленные кондиционеры с возможностью охлаждения в летний период и подогревом в зимний период. Также во всем здании установлена приточно-вытяжная система вентиляции с возможностью подогрева воздуха в зимний период времени. Помещение склада оснащено современной сплинкерной водяной системой пожаротушения, современной системой пожарной сигнализации и оповещения при возникновении пожара. Имеются гигрометры, контролирущие параметры влажности помещения на предмет соответствия нормам, установленным действующим законодательством. Установлена охранная сигнализация с кнопкой вывода информации на пост охранной организации. По всей территории здания – склада и по периметру территории установлена система видеонаблюдения и контроля доступа Имеется система учета и контроля доступа сотрудников. Имеются грузовые подъемники для погрузо-разгрузочных работ. На прилегающей к зданию-склада территории расположены железнодорожные подъездные пути, ж/д ветка относится к параметрам только категории склада «А». Вокруг здания большая и удобная зона погрузки (разгрузки), имеется навес, эстакада (рампа) для погрузки (разгрузки) крупногабаритного транспорта. Имеется площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.  При необходимсти предоставим погрузочную технику (рохля, вилочные погрузчики). Имеется грузовой лифт. Складской комплекс ждет своих арендаторов! Без вознаграждения со стороны арендатора! 38999065