Склад, 1425 м2, в аренду в Краснодаре, Кубанская набережная, 47

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды холодильного склада в строящемся комплексе (срок сдачи склада - 1 января 2022г.),  Расположен по адресу Республика Адыгея, Тахтамукайский район, ул. Шапсугское шоссе, 3/12г.

Характеристики склада:

Площадь участка 1 склада 0,33 Га.
Складская площадь составляет 1435 м2.
4 холодильных камер (с поливалентным температурным режимом +5 - -24С).
Площадь камер: 1 камера – 285 +/-5 м2 (толщина наружных стен камеры PIR 120мм,перегородки камер с PIR 100 мм производства Kingspan, независимо от температуры камеры, установлено по 2 холодильных агрегата на каждую камеру)

Рабочая высота потолка - 8,7м
Габариты камеры: 10,9х26 м (Расчитано под установку 4 рядов стеллажей).
Бетонный пол с антипылевым покрытием, утепление пола – Пеноплекс 100мм
Нагрузка на пол – 6 тонн/м2.

Зона погрузки составляет 245м2 имеет зону зарядки электрических средств погрузки, комнату для персонала, 2 с/у.

3 ворот докового типа, 1 ворота в "0"
Офисно-бытовой блок площадью 240 м2 на 2м этаже над зоной погрузки.

Круглосуточная охрана территории, въезд по пропускам.
Круглосуточный доступ.
Система видеонаблюдения по периметру комплекса.

Площадка для маневрирования большегрузного транспорта.

Вода в складской комплекс подаётся от собственной артезианской скважины.

Мощность э/э на 1 склад 150 КВт, так же на каждый склад имеется резервный ДГ 160КВт.

Стоимость, условия сделки:
• Ставка - 1 300 000 рублей в месяц без НДС за весь склад.
• Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.
• Возможна установка стеллажей за доп. плату.

• Обеспечительный платеж: 1 месяц;
• Срок договора аренды: от 5 лет.

✔✔Возможна аренда покамерно- 260000 руб/месяц (в аренду камеры входит аренда 2х камер идет 1кабинет (ориентировочно по 18м2) и 45м2 зона переборки перед камерой).

Аренда от собственника, без комиссии.
Риелторов с предложением заключить договор прошу не беспокоить.