Описание
Tип oбъeкта: Тopгoво-офисноe зданиe и склад.
Адреc объeкта: г. Kpacнoдар, ул. Калининa, 12/1.
Oбщая площадь oбъeктa:
Topгoвo-oфиcнaя: 500 м2 (вoзможнa арeнда oт 200 м2)
Склaдcкая: пepвый литеp 493 м2, втopoй литеp 1440 м2 (возможна oднoго из складoв).
Высота потoлкoв:
-Toргoвo-oфиснoе помещение: 3,2 м.;
- Склад 493 кв.м.: минимальная 5,9 м. – до ферм, максимальная 6,9 м. – до ферм;
- Склад 1440 кв.м.: 8 м. – до ферм, 10 м. – до кровли.
Полы торгово-офисного здания: керамогранит
Полы склада: бетон-антипыль, нагрузка 7 тонн на 1 кв.м.
Стены торгово-офисного здания: газобетон (капитальные).
Стены склада: сэндвич-панели 100 мм.
Склады на нулевой отметке, ворота секционные шириной – 4 м., высотой – 4,2 м.
Парковка: для легковых и грузовых автомобилей.
Коммуникации торгово-офисного здания: мощность 30 кВт, водоснабжение, водоотведение, отопление.
Коммуникации склада: электроснабжение – мощность 30 кВт.
Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод.
Стоимость:
- Склад 600 руб./м2;
- Торгово-офисные площади 800 руб./ м2;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам.
Система налогообложения: УСН.
Примечания:
Капитальное офисное здание, с выставочным залом и складом. В здании выполнен качественный ремонт, помещения свободной планировки, есть возможность прямого доступа из помещений первого этажа торгово-офисного здания в помещение склада, площадью 493 м2. Подъезд к Объекту реализован по широкой бетонированной дороге. Объект подключен к оптоволоконному интернету. Отопление реализовано посредством установки регулируемых энергоэффективных радиаторов отопления.
Совместно с торгово-офисным зданием построен утепленный сухой склад, расположенный на закрытой бетонированной территории, оснащенной системами видеонаблюдения. В складе установлено светодиодное освещение в соответствии с действующими нормативами. Усиленные армированные полы, для повышенных нагрузок. Удобное транспортное расположение, с выездом на ул. Калинина (Елизаветинское шоссе).
Дополнительно есть возможность аренды склада, площадь 1440 м2, расположенного на одной территории с вышеуказанными Объектами.
