Торговая площадь, 332 м2, в аренду в Краснодаре, Сормовская улица, 208с1

Торговое помещение 332 м2, завершающий этап строительства (строим самостоятельно), возможно выделение площади по запросу. Цена 120 000 указана за первый год аренды, со второго года - 140 000 и далее индексация инфляции. Готов рассмотреть встречные предложения по цене и условиям оплаты. Собственник. Фасадное помещение в торговом центре, красная линия, ул.Сормовская 208к1 (литер 2/4) ЖК Форт Карасун, парковка перед входом, все в линейке коммерции - соседи: Пятерочка, Санги-стиль, Фикс-Прайс, Магнит, Альфа-Банк и т.д. Помещение угловое, на перекрестке въезда в жилой комплекс, собственный вход с ул.Сормовская + 2 запасных входа/выхода во двор многоэтажек, рекламная поверхность по фасаду около 15 м2. Электрическая мощность до 120 КВт. Само помещение - цоколь с полноценными большими окнами, солнечная сторона (очень светлое помещение) и не типичным входом - отдельный блок с 1-го этажа (широкий 1,8 метра) лестничный марш с площадкой и окнами. Высота потолков 2.8 метра. Туалет, вода, канализация, отопление, кондиционирование и вентиляция. Ремонт внутри помещения начнется после ввода здания в эксплуатацию. Идеальный вариант аренды и ведения любого вида бизнеса.Готов поставить на бронь помещение без дополнительных обязательств, цена обсуждается.