Описание
Xозяин прoдaeт Домик для отдыха в 2-х урoвнях, oбщей площадью 50 кв.м.
В клубe "Причaл", в 10 шaгаx oт кpыльцa тeчет река Кубaнь. Трaмвaй в 5 минутаx пeшкoм, рядoм Мaгнит...
Вcе удoбства, сaунa, гоpячaя вoда, куxня, oтопление (элeктробaтаpеи).
B лoдочном кoопеpативe постpoенa новaя cобствeннaя электроподстанция, централизованное водоснабжение, канализация (местная), балкон - в лодочном кооперативе - Клуб "Причал", на ул. Воронежской, 1/1, на 14-й линии прямо на берегу Кубани в 10 шагах. Район Парфюмерной фабрики - недалеко от мясокомбината. Асфальтированный подъезд.
Вся Земля в кооперативе приватизирована, возможно круглогодичное проживание, трамвай в 5 минутах ходьбы.
Живописное место, свежий воздух, стоянка катеров. Организованна круглосуточная охрана.
Дом Капитальный, из кирпича, заводские железобетонные плиты перекрытия, новые металлопластиковые окна, решетки, металлические двери, все сделано на совесть, балкон с красивым видом на Кубань. Есть своя финская парилка, липа, новая кухня, натяжные потолки, на полу керамогранит, сан узел, душевая, канализация. Стены утеплены 5ти см. утеплителем. Французские автоматические эл. батареи, держат температуру внутри домика зимой от +7 до +26, летний кондиционер. В 2018 году сделан хороший ремонт.
Ничего делать не нужно.
Собственный мини дом отдыха и мини гостиница.
Земля под домиком в собственности.
Членство в клубе "Причал" дает право круглогодичной, БЕСПЛАТНОЙ охраняемой стоянки личных катеров на территории, и во время сезона, - на плавучих понтонах.
В придачу к домику, дополнительно, отдам для пользования - мой собственный понтон и мою личную бетонированную площадку (единственная в клубе) для зимнего хранения своего катера на берегу.
Во всех странах, это постоянно, все более дорожающая услуга. Цена стоянки - очень существенная часть ежегодного содержания личных плавсредств.
Через систему шлюзов - есть возможность самостоятельного выхода в акваторию Черного и Азовского морей и возвращение обратно.
Вниз по течению Кубани, через одно препятствие - Фёдоровский гидроузел, выход в акваторию Азовского и Чёрного морей.
Вверх по Кубани, через шлюз - выход в Кубанское море и вверх по течению в сторону Усть-Лабинска и выше... Проходы через шлюзы платные, совместно с попутными баржами, цена - "копейки".
РАЗУМНЫЙ ТОРГ.
