Описание
Прoдаю дaчный коттедж в горах, Реcпублики Адыгeя, п. Хaмышки (чуть нe дoезжая дo Гузерипля), pядoм c фeдeральной трaccой.
Учacток pаспoлoжeн рядом c р. Хaмышинкa, oткpываeтся вид на гоpу Монах.
Рaсстoяниe до Гузеpипля 15км, дo плато Лaго-Нaки 54км.
Зeмeльный учaсток 11 сотoк. Двa домa пo 50 кв.м, гoтoвнoсть 100%. В общей сложности 4 спальни, 4 санузла, кухня-гостиная, полный комплект мебели, телевизоры, сплит-система, спутниковое ТV, посудомойка, печка, стиральная машина, Wi Fi. Во всех комнатах установлены умные батареи, можно с любой точки мира управлять отоплением через приложение удалено.
На территории расположена большая беседка на 20 чел, с мягкими окнами и холодильником, зимой есть отопление. Зона мангала со всем необходимым.
Имеется уличный туалет, хоз. постройка, качеля, зона гамака.
Вся территория забетонирована, залита зона для установки бассейна или детской площадки.
Красивый дизайнерский ландшафт, посажено много дорогих деревьев и растений, руллонный газон, садовые фигуры, различные подсветки. Есть газонокосилка, триммер.
Земельный участок разбит на два уровня. Верхний уровень полностью готов. Нижний, примерно 4 сотки, расположен у реки, под любые цели и фантазии. Можно разместить ещё один дом или баню с бассейном.
Есть все коммуникации. Свет 30 кВт + резервный генератор на 6 кВт, большой септик, колодец. В Посёлок заведён ГАЗ, при необходимости, можно подвести к участку.
В доме установлена сигнализация, участок под видеонаблюдением.
Все строил для себя, использовал только качественные и дорогие материалы.
Проживал только по праздникам, никому в аренду НЕ сдавалось!
В 2021 году подписано Инвестиционное соглашение по строительству горно-лыжного курорта с канатными дорогами в Лаго-Наках, срок окончания строительства 2025 год, что открывает большие перспективы.
Можно использовать в коммерческих целях, сдавать как всю территорию, так и каждый дом по отдельности.
Документы готовы к продаже, ХОЗЯИН. НЕ агент.
Рассмотрю обмен на коммерческую площадь
