Описание
Продаю двухэтажный дом в пос.Плодородном2 - экологически чистом районе Краснодара, находящемся не в пригороде, а в непосредственной близости от крупных улиц города, развитых районов и в 20 минутах езды от центра. Построен дом на участке правильной прямоугольной формы 8 сот. (20м×40м). Перед забором большая зона отчуждения 7-8 метров. По периметру участка залит капитальный заборный цоколь с металлическими столбами. Лицевой забор: кирпичные столбы с закладными под домофон и освещение, металлоштакетник, роллетные электрические ворота Doorhan, на калитку установлен итальянский электрический замок CISA. Пробурены 2 скважины: техническая 10 м (насос водолей) и основная пищевая 40 м (имеются документы и гарантия, насос водоток). Септик из ЖБ колец с двумя колодцами. Эл-во 3 фазы 15 КВт. Во дворе по периметру дома забетонированы столбы под навесы. В задней части участка посажены молодые плодовые деревья: вишня, 2 яблони, 2 сливы, черешня. В доме: 1 этаж - большой холл с лестницей на 2 этаж, гостевая спальня с гардеробной, с/у, постирочная, просторная кухня-гостиная с большими окнами, гараж, котельная, летняя кухня; 2 этаж - холл, кабинет, хозяйская спальня с гардеробной и собственным с/у, детская с гардеробной, гостевая спальня, с/у. Каркас дома монолитный (сердечники по периметру и колонны в центре, монолитная плита перекрытия, армопояс). Стены: 380 поромакс, 30 мм утеплитель Пеноплэкс, лицевой керамический кирпич Braer. Для кладки поромакса использовалась специальная теплоизоляционная кладочная смесь Perel. Для канализационной системы использовались качественные турецкие материалы Dublex. При строительстве дома сделаны закладные под навесы. Установлены дорогие немецкие пластиковые окна SCHUCO с 70-м профилем и двухкамерным мультифункциональным энергосберегающим стеклопакетом (защита от ультрафиолетовых лучей, тепло- и шумоизоляция); входные двери Torex (задняя из летней кухни Snegir 20, фасадная Snegir 45); гаражные электрические секционные утепленные ворота Doorhan. Кровля из мягкой черепицы Технониколь, чердак утеплен в 3 слоя Rockwool Скандик (15 см). Строили для себя с марта по ноябрь 2018 года. Все этапы строительства фиксировались посредством видео и фото. Также есть вся необходимая документация: топосъемка, проект, геологическая справка, разрешение на строительство, градостроительный план, чеки на материалы, из которых возводили дом. СОБСТВЕННИК! Обмен на что-либо НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!
