1-этажный дом, 80 м2, на продажу в Краснодаре, Красная улица

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Документы готовы! Земля и дом в собственности! План - схема участка и дома по БТИ на последнем фото.45 км от Краснодара на трассе Краснодар - Белореченск - Майкоп  , х. Шевченко - продаю участок земли 50 сот : централизованные газ, вода , свет на участке /Земля поселений/+ кирпичный дом  80м2 + 20м2 турл.кухня - пристройка /летняя./ВЕДЕТСЯ РЕМОНТ/50% сделан/. Кухня - пристройка летняя/турлучная/ нуждается в кап.ремонте или сносе.Кадастровая стоимость  50 сот земли с колодцем /для полива/ 843.000 руб. Отдаю 80м2 кирп.дом + 20м2  пристройка почти БОНУСОМ за 100.000 руб.ДОМ ЖИЛОЙ КАПИТАЛЬНЫЙ. УДОБСТВА пока в летней кухне-пристройке. Можно переместить в дом  и кухню - в столовую в доме, можно и сан/узел и ванну /есть чугунная/, поставить в одной из 2х комнат рядом со столовой, а временную турл.кухню снести или использовать как хоз.блок.Пока в пристройке все удобства : душ с горячей водой /от газовой колонки/- отопление душа дровами, сан.узел : унитаз /компакт - пора менять; газ котел / современный небольшой - водяное отопление в доме через батареи/. Кухня с новой газ.печью Гефест.  Торг 250.000 руб. от кадастровой стоимости дома на кухню и на ремонт дома /50%/ и за срочность продажи уже учтен , ибо кадастровая цена дома и земли 1200.000 руб.ПОСЛЕДНЯЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ С ДОМОМ 950.000 руб. без торга.Отопление газовым котлом /батареи/.Обшили фронтон на фасаде  металлопрофилем.  Крышу всю перебрали сами! Дом покупали себе: поставили новые: МПО, дверь на веранду от Леруан /не Китай/.Сделали новую электрику, новые водяные трубы - напор для стиралки и  горячей воды  через новую  газовую колонку для  душа, стяжка в пристройке и  ступени новые на 2-х входах. Есть 2 деревянные теплицы : нужно заново обтянуть плёнкой! Сделать ремонт - дом будет стоить от 1200.000 руб. до 1500.000 руб.ПРОДАЕМ ДЕШЕВЛЕ ВСВЯЗИ СО СРОЧНЫМ ПЕРЕЕЗДОМ : с пчелами живем на даче в горах Горячего Ключа.Поселение - хутор Шевченко /ок. 260 дворов/. Большой клуб /после кап. ремонта/с почтой. Новая футбольная площадка с иск. покрытием и вся инфраструктура: централизованные газ и вода. Несколько хороших магазинов в хуторе /наличн. и безнал. расчет/. По трассе 10 км в сторону г.Белореченска - воскресный базар и магазин 5-ка. Еще км 10 в селе Великовечное - овощной оптовый рынок. На 50 сот земли  - 40 сот огорода под люцерной старой и новой /была миниферма кроликов, затем чёрных и рыжих поросят /. Нужен косм.ремонт кирп.сарая 4х11 м /помещения достаточно для 10 коров. /Участок двойной - 50 сот/ цена за участок -  843.000 руб.по кадастру/.Кирпичное хоз.строение 4×11 метров  использовался  ранее  как гараж , мы использовали для хозяйства /для фермы/. После ремонта /побелить, мы конек поставили- до нас не было /можете использовать по своему желанию.Забор мы поставили новый : металлопрофиль + сетка-рабица , где сирень перед фасадом дома.Дом покупали себе и начали кап.ремонт/сделали  удобства, новую электрику /проводку/ и водопровод от центрального в поселении /тоже новый/. В доме осталось побелить 3 спальни водоимульсионкой + веранду, покрасить двери.Кухню-пристройку еще не ремонтировали : нужен кап.ремонт или снести..., но при желании можно оставить как есть/ утеплить и пользоваться/ : обложить полугазоблоком и поштукатурить внутри /дуб обмазан глиной/. А можно перенести в дом или поставить новую пристройку с газоблока.Мы выращивали клубнику на продажу. Держали коров, затем кроликов и поросят. Друзья имеют молочный бизнес в хуторе и продают в Краснодаре по интернету и на Восточном рынке. Свиней можно себе 1-3 головы иметь.Теплицы 2 года не использовали /переехали/- нужно обтянуть новой плёнкой. Большой баз для коров и кирп.сарай можно использовать как коровник,  базы поменьше  - для сельхоз.животных. Огород 40 сот не косили 2 года. Люцерна с травой...Можно поставить 1 бычка на привязи или огородить сеткой 30 сот и пустить 30 гусей: 10 сот земли под овощи хватит.Базы маленькие - объединить и накрыть для гусей. Навес есть деревенский для 2х машин. Хорошее место и условия для фермерства.За участком - балка и за мостом влево начинается большой пруд. В Шевченко занимаются выращиванием клубники и молочным животноводством : есть хорошее пастбище, дают сенокос. Рассмотрим вариант матер.капитала + доплата или ипотека. Дом большой : на все место хватит! Можно использовать продолжение веранды под баню /перенести душ и  поставить ванну /дарим/. Шкафы от мебельной стенки и шкаф - полки, шифоньер и переносной телевизор "Шарп" дарим . Кухня с Горячего Ключа и новая газ.печь ГЕФЕСТ остается. Воздухоочиститель нужно менять, хотя в раб.состоянии /б/у/...Объединили коридор внутри дома со столовой : теперь она 20м2, на фото Новая районная больница с поликлиникой /15 км от нас/.