Описание
Хотите жить в сказочном замке? Продаётся отличный коттедж, расположенный в 15 мин. езды от центра г. Краснодара! Дом кирпичный, покрыт плиткой из ракушечника. Эта отделка отличается низкой теплопроводностью (в доме, построенном из такого материала — зимой тепло, а летом прохладно); паропроницаемостью (в помещениях сохраняется благоприятный для здоровья человека микроклимат); хорошей звукоизоляцией и шумопоглощением. Внизу во втором доме тёплый сухой гараж на два автомобиля. Со второго заезда сделано место с навесом для гостевой парковки.В доме удобная и комфортная планировка. На первом этаже размещена большая гостиная, гостевая спальня, просторная и светлая кухня-столовая, санузел; несколько гардеробных и котельная с комнатой для сушки и глажки белья. На втором этаже три изолированные спальни,кабинет, гардеробная, санузел. Интерьер оформлен в современном стиле с использованием качественных дорогих материалов. Потолки с хорошей качественной штукатуркой. В основном доме установлены системы кондиционирования, телефон и интернет со спутниковым телевидением. Есть камин (отапливается дровами или древесным углём). Гостевой дом предусматривается как зона отдыха. Можно использовать для проживания второй семьи или как служебные помещения для персонала. Во втором доме бассейн 66 кв.м., сауна, два санузла, установлен стол для настольного тениса. Земельный участок 8 соток приватизирован, назначение земли ИЖС. Ландшафтный дизайн с интересными решениями,которые создают дополнительную прохладу в зной и радуют постоянной зеленью. Есть декоративный пруд с японскими карпами, мангальная зона, всё утопает в зелени и цветах, позволяя наслаждаться природой в своём дворе. Забор кирпичный с элементами ручной ковки. Коммуникации: вода и канализация центральная, 3-фазное электричество, система очистки и фильтрации воды, газовое отопление. Класс энергосбережения А, Купив этот дом, собственник будет приятно удивлён скромными затратами на его содержание. Летом коммунальные платежи до 6000р/ месяц, зимой не превышают 10 000р/месяц. Все, кто побывал в этой реальной сказке, не остаются равнодушными к качеству и комфорту, с которым всё создано. Рядом остановка трамваев 5,8,15,21 и 22. В пешей доступности школы №№66,71 и 78,детские сады (частный сад, работающий по методике Монтессори через пять домов), Гипермаркет Магнит, остановки маршруток №№ 21,42,56,62,78,85,93 и автобусов №№ 52 и 96. Удобные выезды.Все подробности по телефону. Готовы к торгу. Документы полностью готовы к сделке. Звоните!
