Описание
В центре (Центральный округ) Краснодара, по ул. Садовая, дом 8 кв. 3 продается 2-х комнатная квартира в жактовском (общем с соседями) дворе на земле. Дом кирпичный, есть электричество, газ, водоснабжение и центральная канализация. Квартира имеет две комнаты(17,2 кв.м. и 13,5 кв.м.), кухню и столовую зону (12,5 кв.м.), санузел (6,9 кв. м) и прихожую (8,5 кв.м.)Вместе с домом также отдается имеющийся во дворе кирпичный сарай (11 кв. метров), имеет подвал (1,20м Х 2метра, глубина (высота потолка подвала) – 2 метра). Во дворе есть место для парковки. Рядом с квартирой расположены: - трамвайная остановка в 2-х минутах ходьбы (через четыре дома), - в 100 метрах от дома два скверика для прогулок, - магазины «Магнит», «Пятерочка», «Магнит косметик», «Горожанин» (магазин мясных продуктов, кулинария), пивной магазин, магазин «1000 мелочей», аптеки,- школа № 34 (в квартале от дома - 200м), детский сад (в двух кварталах от дома - 300 метров), детский центр «Школа умниц» (в 100 метрах от дома),- 4 ресторана («Белая береза», «Анит», «Ривьера», «Карасун») в 400-500 метрах, Окна квартиры со стороны спальни выходят на Садовую улицу (фасад – 3,65м.), место очень проходное и в связи с этим квартира очень удобна для использования в качестве коммерческой недвижимости как магазин, объект общепита и т.п.. Рядом с квартирой по улице Садовой уже действуют парикмахерская, ателье и т.д. (видно на фотографии). Расходы на перевод из жилого фонда в нежилой фонд с документами на входную группу и на сами работы (входная группа) составят не более 400000 рублей.Разумный торг уместен.
