Описание
Продается 3-х этажный кирпичный жилой дом ВОЗЛЕ ДЕНДРАРИЯ и КУБГАУ! Ремонт, мебель, техника, бассейн, баня - ВАМ В ПОДАРОК! Земельный участок 6 соток! Фасад - 30 метров! Участок угловой - вторая сторона 20 м! САМОЕ ВЫГОДНОЕ НА СЕГОДНЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ КРАСНОДАРЕ! Тихая улица, утопающая в зелени, в пяти минутах езды от центра Краснодара! Дом построен из высококачественных материалов, при строгом соблюдении строительных норм и правил по эксклюзивно разработанному проекту. Во всем доме на полу уложен паркет, все двери, лестничные марши и входные группы выполнены из натурального дерева. Дом оборудован высокоэффективными системами безопасности, в т.ч. системой видеонаблюдения и КТС, а также оснащен современной, экономичной мульти сплит-системой Daikin, которая позволяет сохранить без повреждений фасад дома и быстро выходить на заданные температурные значения. Отопление и горячее водоснабжение дома обеспечивается автоматической системой Bosch. Очистка и ионизация питьевой воды в доме осуществляется фильтрами AkvaLIFE. Для обслуживания бассейна установлено высококачественное оборудование известного испанского бренда Kripsol, включающее в себя фильтры очистки воды, подсветки, массажеры, системы управления циркуляцией воды. Дом оснащен 3-мя фазами электричества мощностью 380В - что обеспечивает бесперебойную работу установленного оборудования в доме, а также согласованную возможность подключения дополнительного оборудования по Вашему усмотрению!! Первый этаж состоит из входной группы, огромной кухни-гостиной 41 кв.м. с деревянной встроенной кухней и бытовой техникой , каминного зала 39 кв.м. с камином из мрамора, где высота потолка достигает 7 метров (второй свет), спальни 20 кв.м. и ванной комнаты 10 кв.м. Второй этаж состоит из трех спален: 25 кв.м., 16 кв.м. и 15 кв.м., кабинета 17 кв.м. и ванной комнаты 11 кв.м.. Третий этаж имеет свободную планировку и может быть оборудован под мансарду. В цокольном этаже расположена баня, комнаты отдыха 30 кв.м. и 36 кв.м., а также массажный кабинет 26 кв.м., гардеробная 11.5 кв.м и винный погреб (кладовая) 11.5 кв.м.. Помещения в цокольном этаже отделаны натуральным камнем и деревом. При желании одно из помещений можно использовать под бильярдную. Земельный участок грамотно распланирован, что позволило разместить дом, бассейн, большую зону барбекю. Весь двор, за исключением бассейна и зоны отдыха -под тремя навесами площадью 65 квв.м., 112 кв.м. и 68 кв.м., достаточно места для въезда нескольких автомобилей. Двор вымощен тротуарной плиткой. По периметру окружен высоким кирпичным забором с использованием отделочного камня. За территорией двора большая зона отчуждения, утопающая в зелени. Транспортная и социальная инфраструктура прекрасно развиты. Через три квартала трамвайная остановка, остановки общественного транспорта, маршрутных такси, выезд из города в сторону моря без пробок. Еще через квартал ул. Красных Партизан, на которой расположен Ботанический сад им. Косенко - Дендрарий, Кубанский аграрный Университет, известные медицинские учреждения и поликлиники: "МНТК "Микрохирургия глаза" им. акад. С.Н. Федорова", Поликлиника СКАЛ, Роддом №5, а также ТРК "Парк Европа", банкетные залы, фитнесс клубы, рынки, торговые центры и магазины. Этот дом для настоящего хозяина, который ценит качество, добротность, стиль, сочетание дизайна, уюта и высокотехнологичного комфорта! Достаточно один раз войти в этот дом, чтобы влюбиться в него навсегда! Добро пожаловать на просмотры! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ -СТАНОВИТЕСЬ ЕГО ХОЗЯИНОМ!
