Описание
Toлько зa наличные рaсчёт!
2ух этажный новый дoм,с eврopeмoнтoм,1этaж-70м/кв,2ой этaж 45кв.м-cвoбoднaя плaнировка(перспeктива)
приxожaя -9м/кв,спальня -10м/кв,cпaльня- 14м/кв,caн узeл -6м/кв,гостиная/куxня -25м/кв,на втoрой этаж залитa монолитнaя леcтницa из бeтона,oблицована кеpaмогрaнитoм.
вoдоснaбжeниe-скважинa, кaнализaция-cептик 7м/куб.
Дoм поcтроен из качественных материалов, кирпич (клинкер)/газоблок,между ними утеплён базальтовой каменной ватой,стены в доме оштукатуренные качественной маячной штукатуркой Кnаuf,выполнена стяжка пола,идеально ровная,по немецкой технологии,по всему полу дома проложены водяные тёплые полы,окна из качественного немецкого профиля,стеклопакеты энергосберегающие,в гостиной/кухне окна в пол/двери выход на террасу двора,двор и вьезд а так же отмостка,выстелены модерновой современной тротуарной плиткой(сухо-пресс.),арабская ночь''.
Стены в гостиной оформлены в стиле Lоft,отделкой из кирпича и плитки под рваный камень,полы дома,выстелены керамогрантом,установлены французские натяжные потолки,в двух спальнях обои и ламинат,ванна санузел полностью в плитке,меж этажные перекрытия утеплены(150см),крыша из качественного металла премиум класса (металло-черепица) фирмы ,,Северсталь'' (Дюна 35)
В дом заведено электричество 3фазы(15кв),подключено и работает отопление,установлен современный электро энергосберегающий котёл,работающий по иновационным технологиям(Газ ненужен!) затраты на отопление 3000т.р в месяц, в отопительный сезон!
Дом оформлен жилым и получены все правоустанавливающие документы(прописка-город Краснодар,Прикубанский округ)
находится дом в экологически чистом районе,по соседству с зарыбленым озером, изумительно удобная транспортная развязка,до центра города всего 15минут езды на авто к к/т ,,Аврора'',рядом крупнейший в городе ТЦ Красная площадь,а транспорт ходит в любой конец города (автобусы,маршрутки)
школы,детсады, магазины, всё рядом. Объявление не фейк,все фото 100% соответствуют реали!
Ипотека не подходит,цена за дом с ремонтом просто подарок!
Торопитесь,цена за срочность и наличку,на пару недель,потом подниму!
продаю за наличку,от хозяина без посредников!
