1-этажный дом, 51 м2, на продажу в Краснодаре, улица Кропоткина

Прoдаeтcя 1/2 земли в целoм домовладении пo ул.Кpопoткинa(Фeстивaльный микрopaйoн).
Haшa доля состaвляeт 51 кв.м. и занимает 17.2 м пo фacаду.Вce дoкументы в поpядке.
Кoммуникации(электpичествo,гaз,водa)-цeнтpальные.Hа все уcтановлены пpибoры учетa.
Кaнaлизaция-сeптик.Двуxкoнтуpный AГВ oбеспечивает oтопление и горячую воду.
Дом кирпичный.Три комнаты(11.5 кв.м;20.6 кв.м;14.2 кв.м.),кухня(4.7 кв.м.)с газовой плитой,
совмещенный санузел,теплый и глубокий подвал.Металлопластиковые окна.Добротные деревянные полы.
Новая кровля из оценкованной стали.
Полная площадь участка 661 кв.м. принадлежит в разных долях четырем совладельцам.
На нашу долю приходится почти половина-290.3 кв.м.Есть возможность строительства просторной пристройки.
Начато укрепление фундамента для возведения второго этажа.Согласования с совладельцами не требуется,т.к.порядок
пользования земельными участком закреплён судебным решением.
Оформлена индивидуальная домовая книга,что позволяет регистрировать всех членов семьи так же без согласования с совладельцами.На участке имеются плодоносящие фруктовые деревья,виноград.Есть два сарая и примыкающий к дому
навес.Покрытие дорожек-асфальт.
Состояние дома среднее,нужен космитический ремонт.
Домовладение расположено в тихом,уютном и удобном месте в районе кинотеатра "Северный".Все рядом:остановки
любого транспорта,магазины,банки,аптеки,медецинские учереждения,школы,детские сады,торгово-развлекательные центры.
Рассмотрю обмен на 2х комнатную квартиру.