Описание
COБСTBЕНHИК.
Продаю двуxэтажный жилoй дом в цeнтрe г. Kpaснoдapa, aдpес: ул. Передеpия, д. 167.
Фeстивальный мкр., между ул. Бaбушкинa и ул. Kраcныx пapтизaн.
Пpеимуществa дaнного Дома:
Дом pасполoжен в cтаром центpe г. Крaснодара, пoлнocтью oбуcтроeнный преcтижный район, застроенный исключительно частными коттеджами, исключено появление рядом промзон или многоэтажных домов. Район полностью асфальтирован вплоть до подъезда к дому.
Дом расположен в 50 метрах от современной центральной улицы города(ул. Красных Партизан)
Школа, детский сад находятся в пешей доступности, как и вся необходимая инфраструктура.
Отличное вложение для инвестиций, т.к. цены на квартиры в данном районе от 150 т. за кв.м. Цены на дома тоже растут, данный дом через 1-2 года будет стоить более 25 млн. рублей.
В данном районе квартиры от 100 кв.м. стоят от 15 млн. рублей (без парковочного места), а вы можете купить целый Дом (более 200 кв.м.),с гаражом и большой придомовой территорией на 4 машиноместа, газон с живыми деревьями-всего лишь за 18,9 млн. рублей!
Технические данные и точные характеристики:
Площадь участка: 3,3 сотки. + Придомовая территория 1,5 сотки.
Площадь дома: 267 кв. м. (гараж включительно).
Площадь дома без гаража: 210 кв. м.
Кадастровый номер:
дом: 23:43:0206083:128
участок: 23:43:0203014:10
Дом полностью кирпичный, продается в состоянии предчистовой отделки:
Стены оштукатурены и зашпаклеваны, подготовлены под обои;
Потолки - гипсокартон, подготовлены под покраску;
Стяжка чистовая -под ламинат и керамогранит.
Электрика вся разведена по дому.
Отопление газовое .
Теплый пол весь первый этаж и ванная комната на втором этаже.
*Осталось поклеить обои, постелить пол и покрасить потолок.
Коммуникации все центральные, подключены к дому: вода, свет, газ, канализация.
Планировка:
В доме 4 спальни, холл, 2 санузла, гардеробная, просторная кухня-столовая с выходом на задний двор, котельная.
Гараж, с отдельным входом в дом.
Придомовая территория очень большая, что большая редкость для центра краснодара.
За домом расположен двор с мангальной зоной и удобным навесом.
Все документы готовы к продаже! Собственник один - физ лицо. НЕ АГЕНТСТВО.
