3-этажный дом, 541 м2, на продажу в Краснодаре, 2-я Российская улица, 158

Продается большое 3-х этажное кирпичное здание площадью 541 м². на участке 4 сотки, предназначенное под коммерческую деятельность: сдачу в аренду магазинам, банкам, кафе, ресторанам, спортклубам, аптекам, офисам, гостиницам и т.д. и т.п. Здание и земля находятся в собственности у физлица и оформлено, как жилое помещение ИЖС. При желании можно перевести в нежилое помещение либо сделать скидку на сумму перевода. Месторасположение данного объекта очень выгодно тем, что напротив в шаговой доступности расположен современный жилой комплекс LIME от застройщика "Девелопмент-Юг". Срок сдачи ЖК - 1-й квартал 2022г. Современная инфраструктура, удобные подъездные пути и густая заселенность района позволит обеспечить высокую проходимость и посещаемость данного объекта. Выгодное угловое расположение даёт возможность организовать 8-10 парковочных мест для клиентов и посетителей либо дополнительно установить временные торговые объекты (ларьки, киоски, летнее кафе и т.д.). Здание построено в 2020-2021гг. из качественных дорогих материалов (полностью кирпич, без пенобетона). Стоимость составляет 55 тыс. руб. за 1м², что гораздо ниже стоимости аналогичных объектов коммерческой недвижимости. На участке проведены все коммуникации: свет, газ, водоснабжение, канализация. ЗВОНИТЕ!
В любом случае договоримся и обеспечим быстрое и качественное оформление всех необходимых документов. Без вознаграждения со стороны покупателя.
Возможны варианты обмена.