1-этажный дом, 50 м2, на продажу в Краснодаре, Крайняя улица

Продается часть дома в центре Краснодара.

Свой отдельный от соседей двор. Капитальный кирпичный гараж.
Центральная канализация, газовый котел АГВ. 
Отдельная летняя кухня с ванной. Туалет на улице, но можно установить санузел внутри. 
4 жилые комнаты площадью 50 квадратных метров - 2 комнаты хозяйские, 2 гостевые (отдельный вход, можно поселить квартирантов, рядом Политехнический университет и Институт культуры. 

Отдельностоящий кирпичный гараж строился с свайным фундаментом, с расчетом на строительство над ним жилого второго этажа. Свой уютный дворик. 

На часть дома, гараж, и летнюю кухню есть документы о собственности. Участок 1.6 сотки в собственности. Фасад 9 метров. 

Можно сдавать, можно жить самому, можно затеять стройку и построить дом вместо гаража вплоть до 70 м2. Участок находится в самом центре Краснодара в зоне частной одноэтажной застройки. Рядом остановка трамвая, школы, поликлиники, аптеки, детские сады, магазины. Уникальное сочетание потребительских качеств - свой двор, гараж, и центр. Вокруг нет шумных дорог, нет проблем с пробками и выездом. Трамвайная ветка в любой район Краснодара. 

 Ипотека не подойдет.