Описание
СОБСТВЕННИК.
Продаю двухэтажный жилой дом в центре г. Краснодара, адрес: ул. Передерия, д. 167.
Фестивальный мкр.
Преимущества данного Дома:
Цена ниже себестоимости так как цена земли в данном районе 3 млн 1 сотка ( 3,3сот×3млн=9.9млн).
Дом расположен в старом центре г. Краснодара, полностью обустроенный престижный район, застроенный исключительно частными коттеджами, исключено появление рядом промзон или многоэтажных домов. Район полностью асфальтирован вплоть до подъезда к дому.
Дом расположен в 50 метрах от современной центральной улицы города (ул. Красных Партизан)
Школа, детский сад находятся в пешей доступности, как и вся необходимая инфраструктура.
В данном районе квартиры стоят 100 кв.м. от 15 млн. рублей (без парковочного места), а вы можете купить целый Дом (более 200 кв.м.),с гаражом и большой придомовой территорией на 4 машиноместа, газон с живыми деревьями-всего лишь за 17.5 млн. рублей!
Технические данные и точные характеристики:
Площадь участка: 3,3 сотки. + Придомовая территория 1,5 сотки.
Площадь дома: 267 кв. м. (гараж включительно).
Площадь дома без гаража: 210 кв. м.
Кадастровый номер:
дом: 23:43:0206083:128
участок: 23:43:0203014:10
Дом полностью кирпичный, продается в состоянии предчистовой отделки:
Стены оштукатурены и зашпаклеваны, подготовлены под обои;
Потолки - гипсокартон, подготовлены под покраску;
Стяжка чистовая -под ламинат и керамогранит.
Электрика вся разведена по дому.
Отопление газовое
Теплый пол весь первый этаж и ванная комната на втором этаже.
*Осталось поклеить обои, постелить пол и покрасить потолок.
Коммуникации все центральные, подключены к дому: вода, свет, газ, канализация.
Планировка:
В доме 4 спальни, холл, 2 санузла, гардеробная, просторная кухня-столовая с выходом на задний двор, котельная.
Гараж, с отдельным входом в дом.
Придомовая территория очень большая.
За домом расположен двор с мангальной зоной и удобным навесом.
Все документы готовы к продаже! Собственник один - физ лицо.
