2-этажный дом, 120 м2, на продажу в Краснодаре, Артиллерийская улица, 204

Продаю земельный участок с двумя домами и местом для двух  машин.
В шаговой доступности  есть 3 школы, медицинские учреждения,магазины Магнит, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Не далеко находится институт сельского хозяйства и рядом с ним ботанический сад. 
Новый дом 120 м.кв., старый дом 110 м.кв. Состояние последнего хорошее, хотя местами нужно приложить руки. В этом доме имеются два отдельных входа. По сути два дома в одном. Есть разрешение на реконструкцию старого дома.  Есть зона с мангалом возле террасы и хвойные насаждения. Все коммуникации центральные.  Соседи тихие и замечательные, если что всегда помогут.
 Новый ДОМ СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ!!! И этим все сказано.  Все делалось с запасом.   Концепция простая, первый этаж для работы и отдыха. Второй этаж спальный. Поэтому на втором этаже есть дополнительная шумоизоляция. На первом этаже зал с камином и выходом на террасу 24кв.м. Кухня так же выходом на террасу 14 кв.м. Сан узел, кладовка и отдельное место под стиралку. Тут же есть мини погреб (сухой и теплый). 
На втором этаже большая комната для родителей 28кв.м. с потолком в коньке 4м. Очень светлая и просторная комната. С собственной ванной комнатой. И еще две спальни для детей. Спальни светлые и уютные. Все шкафы встроенные, есть балкон, выход на него возможен из двух спален. Крыша покрыта настоящей Финской мягкой кровлей. Гарантия 50 лет от производителя. Вся техника в доме идеально подогнана и стоит на своих местах.
 Пару слов о террасе. На нее можно попасть из дома (два входа) и со стороны двора. Удобное расположение и форма легко вместит десяток ваших друзей. Есть мангал и лужайка для установки бассейна. Сама терраса уже подготовлена к остеклению.
 В доме есть централизованная система вентиляции. В каждое помещение проведен собственный вентиляционный канал с регулировкой вытяжки. Который в свою очередь включается по расписанию. Обеспечивается автоматическая смена воздуха в доме. Поэтому открывать окна для проветривания практически не нужно. 
Возможен обмен на квартиры с вашей доплатой.
Арт. 31663733