Описание
Арт. 31521750 Продаётся новый дом общей площадью 170 кв.м., жилая площадь - 74 кв.м.
Дом - 1-этажный, три изолированных комнаты, большой санузел, гардеробная, котельная. Дом построен в 2019-2021 году, материал стен – кирпич забутовочный, утеплитель, наружные стены – облицовочный керамический кирпич с включением минеральных компонентов, цоколь облицован плиткой.
Дом очень качественно сложен (есть фото всех этапов работ), выдержана геометрия – углы 90 градусов, идеально ровные стены. Невероятно просторный – высота потолков – 3,3 м, кухня-гостиная 46 кв.м. - отделена коридором от жилых комнат, терраса 26 кв.м., теплые полы. Два санузла. Смонтирована электрика по ГОСТ с разводкой под всевозможные электроприборы, системой кондиционирования «умный дом».
Имеется дизайн-проект.
Канализация - переливной септик, отопление - газовым котлом, газ – сетевой, заведен, скважина – 36 м. Смонтирован ливнеприемник, куда сходит дождевая и талая вода со двора – нет луж, всегда сухой двор.
Категория земли - ИЖС. Площадь участка – 8 сот. Большое преимущество – свободна половина участка – ровно 4 сот. 20х20 м, где будущий владелец может разместить бассейн, банный комплекс или мангальную зону. Асфальтированная улица.
Дом расположен в престижном районе частной застройки – Немецкая деревня: в шаговой доступности – детский сад, новая школа, вся необходимая коммерция, ресторан, парковая зона с озером. Быстрый выезд в город с двух магистралей.
Быстрый выход на сделку: отсутствуют обременения, 1 собственник, документы готовы к продаже.
Звоните, отвечу на вопросы, организую показ.
