Описание
СОБСТВЕННИК.
Продам дом площадью 180 кв.м.+ терраса 38 кв.м. на участке 10 соток в живописном, экологически чистом и спокойном месте, рядом с рекой Кубань.
Дом строил для себя, не экономя на материалах, полностью контролировал процесс стройки и работу мастеров во всем.
Обстоятельства изменились, выставляю на продажу.
Планировка дома:
Кухня-гостиная 51 кв.м.
3 спальные комнаты по 17 кв.м. каждая.
2 ванные комнаты 7,7кв.м. и 10 кв.м.
2 гардеробные 12 кв.м и 5 кв.м.
Коттельная.
Дом построен из натуральных материалов:
Керамзитовые блоки размером 40x30см.
Утеплитель - базальтовые плиты.
Вентиляционный зазор с вентилируемыми коробочками.
Дом облицован кирпичом ручной формовки.
Перегородки в доме,блок шириной 20 см для хорошей шумоизоляции.
В доме 20 железо-бетонных сердечников.
Потолки высотой 3,10м(с ремонтом)
Стропильная система крыши усилена, и обработана.
Утеплена так же базальтовыми плитами.
Крыша выполнена из натуральной экологически-чистой черепицы марки «BRAAS» с подшивкой свесов (фиброцемент).
Водопровод центральный,
Электричество 15 киловатт,
Газ по меже.
2 септика, один канализация, второй для слива воды.
Установлена ливневая система крыши, все осадки из труб уходят в 2 спец. колодца на заднем дворе.
Окна цвета «серый антрацит» в массе, 70й профиль, мультифункциональные стекла, фурнитура немецкая «Zigenia».
Два выхода на террасу.
Во дворе свободно поместится бассейн, сад, автомобили, мангальная зона.
Входная группа с мультифункциональными стеклами, утепленная.
Имеется фото и видео процесса строительства, по запросу предоставлю. Локация-Старобжегокай, это в 10 минутах до Кубанской набережной и центра города Краснодара.
Дом расположен в 300 метрах от школы и детсада,рядом строится Новая школа.
В посёлке безопасно и спокойно, замечательные соседи.
С одной стороны пляж и прокат гидроциклов,с другой тихий берег с красивым видом для прогулок.
Инфраструктура полностью развита.
В 5 минутах торгово-развлекательный центр Мега и гипермаркет Леруа Мерлен.
Продаю как есть. В дом заведены все коммуникации,осталось сделать разводку коммуникаций по дому,стяжку пола и штукатурку.
При желании могу помочь в кратчайшие сроки, доделать все необходимое в доме и во дворе.
Фото абсолютно не передают реальных впечатлений от дома,увидев в живую,убедитесь лично,а так же в качестве работ,надежности и качестве материалов.
